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Aperçu du programme neuf ILE EN SEINE - PA10 - L'ABER à L'Île-Saint-Denis (93450) - image 1

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Appartements neufs Programme ILE EN SEINE – PA10 – L’ABER L'Île-Saint-Denis

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	16 logement(s)
SURFACES	De 30 à 125 m²
LIVRAISON	T4 2025

Liste des biens neufs à L'Île-Saint-Denis

1 pièce Jusqu'à 30.5 m² À partir de 251 000 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
30 m²	1	-	-	251 000 €	Obtenir le plan
30.4 m²	3	-	-	257 000 €	Obtenir le plan
30.5 m²	4	-	-	260 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 61 m² À partir de 380 000 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
59.6 m²	2	-	-	381 000 €	Obtenir le plan
61 m²	2	-	-	380 000 €	Obtenir le plan
59.6 m²	2	-	-	386 000 €	Obtenir le plan
61 m²	3	-	-	385 000 €	Obtenir le plan
60 m²	3	-	-	391 000 €	Obtenir le plan
61 m²	4	-	-	390 000 €	Obtenir le plan
59.6 m²	4	-	-	397 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 91 m² À partir de 492 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
91 m²	1	-	-	492 000 €	Obtenir le plan
91 m²	2	-	-	502 000 €	Obtenir le plan
91 m²	3	-	-	502 000 €	Obtenir le plan
90.2 m²	4	-	-	522 000 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 113.2 m² À partir de 549 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
113.2 m²	5	-	-	549 000 €	Obtenir le plan

Autres Jusqu'à 125 m² À partir de 395 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
125 m²	RDC	-	-	395 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ILE EN SEINE – PA10 – L’ABER

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.