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Appartements neufs Programme TERRE DE SENS GENNEVILLIERS

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	29 logement(s)
SURFACES	De 0 à 97.1 m²
LIVRAISON	T4 2027

Liste des biens neufs à GENNEVILLIERS

1 pièce Jusqu'à 33.6 m² À partir de 193 000 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
30.6 m²	1	SO	2 m²	210 000 €	Obtenir le plan
30.1 m²	2	SO	2 m²	213 000 €	Obtenir le plan
30.6 m²	6	NO	2 m²	225 000 €	Obtenir le plan
-	3	-	-	193 000 €	Obtenir le plan
-	4	-	-	196 000 €	Obtenir le plan
-	5	-	-	199 000 €	Obtenir le plan
33.6 m²	3	E	6 m²	241 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 56.4 m² À partir de 290 000 € 5 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
56.4 m²	1	NO	3 m²	290 000 €	Obtenir le plan
56.4 m²	3	NO	3 m²	296 000 €	Obtenir le plan
56.4 m²	4	NO	3 m²	299 000 €	Obtenir le plan
56.4 m²	5	NO	3 m²	302 000 €	Obtenir le plan
56.4 m²	6	NO	3 m²	305 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 73.1 m² À partir de 364 000 € 11 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
66.9 m²	1	N	6 m²	364 000 €	Obtenir le plan
69.8 m²	1	NE	5 m²	402 000 €	Obtenir le plan
69.5 m²	2	NE	5 m²	412 000 €	Obtenir le plan
69.5 m²	3	NE	5 m²	422 000 €	Obtenir le plan
71.4 m²	4	NE	5 m²	399 000 €	Obtenir le plan
71.5 m²	4	NE	5 m²	399 000 €	Obtenir le plan
73.1 m²	6	NE	5 m²	428 000 €	Obtenir le plan
67 m²	RDC	NE	5 m²	379 000 €	Obtenir le plan
71.9 m²	1	NO	5 m²	404 000 €	Obtenir le plan
71.8 m²	2	NO	5 m²	409 000 €	Obtenir le plan
71.9 m²	3	NO	5 m²	424 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 97.1 m² À partir de 450 000 € 5 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
92.7 m²	7	N	9 m²	506 000 €	Obtenir le plan
95.6 m²	RDC	-	9 m²	491 000 €	Obtenir le plan
89.2 m²	RDC	-	6 m²	476 000 €	Obtenir le plan
84.1 m²	2	-	7 m²	450 000 €	Obtenir le plan
97.1 m²	2	-	7 m²	485 000 €	Obtenir le plan

Autres Jusqu'à 33.6 m² À partir de 231 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
33.6 m²	2	E	6 m²	231 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme TERRE DE SENS

À proximité

GENNEVILLIERS Gennevilliers est une ville qui a longtemps imprégné les impressionnistes. Elle a conservé son riche patrimoine verdoyant. Entre squares, espaces verts et son fil d’eau.

Prestations

votre future résidence se trouve en face du parc des Chanteraines offrant un lac, une réserva naturelle, des jeux d’eau et un chemin de fer. Une résidence nature dans un quartier en pleine écriture avec un emplacement privilégié : transports en commun, commerces à proximité, … Un quartier vivant et paisible à la fois. C’est dans cet écrin que l’adresse s’inscrit. Une conception réalisée autour d’un bassin paysagé de charme, à taille humaine et à l’architecture mixant pierre et béton clair. Une invitation au bonheur intérieur dans des appartements déclinés du studio au 5 pièces. Des espaces de vie baignés de lumière, aux surfaces généreuses et des séjours qui se prolongent vers l’extérieur : jardins, loggias ou terrasses avec des vues apaisantes sur le cœur d’îlot. ACCES Tramway T1 RER C Diverses lignes de bus Métro ligne 14 accessible via le RER C Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express (Horizon 2030) accessible via le RER C Connectée à l’autoroute A86 Chauffage et production d’eau chaude par chauffage urbain de la ville Menuiserie bois double vitrage Occultation volets roulants Meuble vasque et sèche serviette dans les salles de bains Jusqu’à 4 mètres de hauteur sous plafond pour les logements au RDC Robinet de puisage et prise de courant pour les jardins et terrasses de plus de 10 m² Vidéophone ouverture à distance Locaux vélos sécurisés Ascenseur dans chaque bâtiment

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.