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Aperçu du programme neuf Hôtel Daumesnil à Caen (14000) - image 1

Appartements neufs Programme Hôtel Daumesnil Caen

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	le chateau
BIENS DISPONIBLES	5 logement(s)
SURFACES	De 21.6 à 50.1 m²
LIVRAISON	T1 2029

Liste des biens neufs à Caen

1 pièce Jusqu'à 37.2 m² À partir de 204 000 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
26.8 m²	RDC	-	-	250 000 €	Obtenir le plan
21.6 m²	2	-	-	204 000 €	Obtenir le plan
37.2 m²	2	-	-	333 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 39.5 m² À partir de 349 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
39.5 m²	RDC	-	-	349 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 50.1 m² À partir de 454 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
50.1 m²	3	-	-	454 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Hôtel Daumesnil

Une métropole régionale dynamique et connectée

Préfecture du Calvados et capitale économique de la Normandie, Caen compte près de 110 000 habitants et plus de 281 000 habitants au sein de la communauté urbaine Caen la Mer.
Sa situation géographique est particulièrement stratégique : Paris à 2 h, les plages du Débarquement à moins de 30 minutes et les stations prisées de la Côte Fleurie (Deauville, Cabourg, Trouville) à proximité immédiate.
La métropole s'appuie sur un tissu économique solide avec plus de 25 800 entreprises, des filières d'excellence dans la santé, le numérique, la recherche, l'agroalimentaire et l'industrie.
Des groupes majeurs comme Agrial, Hamelin ou encore Eldim participent au dynamisme économique et à l'attractivité durable du territoire.

Un marché locatif porté par les étudiants et le tourisme

Avec environ 34 000 à 36 000 étudiants, Caen figure parmi les meilleures villes étudiantes de France et bénéficie d'une demande locative soutenue, notamment sur les petites surfaces.
La ville est régulièrement classée dans le Top 5 des villes étudiantes grâce à la qualité de son offre de formation, son cadre de vie et son dynamisme.
Son rayonnement touristique est renforcé par la proximité des plages du Débarquement, du Mont-Saint-Michel et de la Côte Fleurie.
Entre patrimoine historique exceptionnel, littoral, vie culturelle et bassin d'emploi attractif, Caen offre un cadre de vie recherché qui soutient durablement la valorisation immobilière.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.