Appartements neufs Programme GFI – Résidence du lac BOURGES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Résidence du Parc
BIENS DISPONIBLES 18 logements
SURFACES De 28 à 42 m2
LIVRAISON T4 2029

Liste des biens neufs à BOURGES

1 pièce Jusqu'à 35 m² À partir de 124 999 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35 m² RDC - 6 m² 124 999 € Obtenir le plan
29 m² 1 - - 124 999 € Obtenir le plan
28 m² 2 - - 124 999 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 42 m² À partir de 139 999 € 15 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40 m² RDC - 6 m² 139 999 € Obtenir le plan
40 m² RDC - 6 m² 139 999 € Obtenir le plan
42 m² RDC - 6 m² 145 000 € Obtenir le plan
40 m² 1 - - 139 999 € Obtenir le plan
40 m² 1 - - 139 999 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 145 000 € Obtenir le plan
41 m² 1 - - 139 999 € Obtenir le plan
41 m² 1 - - 139 999 € Obtenir le plan
41 m² 1 - - 139 999 € Obtenir le plan
39 m² 2 - - 145 000 € Obtenir le plan
39 m² 2 - - 145 000 € Obtenir le plan
41 m² 2 - - 150 000 € Obtenir le plan
40 m² 2 - - 145 000 € Obtenir le plan
40 m² 2 - - 145 000 € Obtenir le plan
39 m² 2 - - 145 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme GFI – Résidence du lac

Nouveauté à Bourges, Future capitale européenne de la culture !Découvrez notre nouvelle résidence au coeur de Bourges, ville qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre. Son emplacement stratégique, combiné à une accessibilité optimale, en fait un point d'ancrage idéal pour conjuguer sérénité et opportunités.
Nichée à proximité du Lac du Val d'Auron, la Résidence du Lac a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Ses espaces lumineux et ses aménagements pensés pour favoriser la connexion avec l'extérieur invitent à profiter pleinement de l'environnement verdoyant et apaisant. Un véritable lieu de vie privilégié, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien !
Découvrez vite nos appartements du T1 bis au 2 pièces, tous prolongés d'un extérieur et bénéficiant d'une cave !

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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