Appartements neufs Programme Le Clos d’Auron BOURGES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Quartier Barbès
BIENS DISPONIBLES 22 logements
SURFACES De 30 à 61 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à BOURGES

1 pièce Jusqu'à 30 m² À partir de 118 999 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
30 m² 1 - - 118 999 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 49 m² À partir de 142 000 € 17 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41 m² RDC - - 145 999 € Obtenir le plan
49 m² RDC - 8 m² 142 999 € Obtenir le plan
44 m² 1 - 6 m² 148 000 € Obtenir le plan
42 m² 2 - - 149 999 € Obtenir le plan
39 m² 2 - - 147 000 € Obtenir le plan
41 m² 2 - - 145 999 € Obtenir le plan
39 m² 3 - - 143 999 € Obtenir le plan
45 m² 3 - 6 m² 148 999 € Obtenir le plan
42 m² 3 - - 142 000 € Obtenir le plan
38 m² 4 - - 142 000 € Obtenir le plan
39 m² 5 - - 157 000 € Obtenir le plan
41 m² 1 - - 151 999 € Obtenir le plan
41 m² 2 - - 154 000 € Obtenir le plan
41 m² 2 - - 160 999 € Obtenir le plan
41 m² 3 - - 163 000 € Obtenir le plan
39 m² 4 - - 159 000 € Obtenir le plan
41 m² 4 - - 159 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61 m² À partir de 172 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
57 m² 5 - - 172 000 € Obtenir le plan
51 m² RDC - 8 m² 178 999 € Obtenir le plan
61 m² 2 - 9 m² 196 999 € Obtenir le plan
61 m² 3 - 9 m² 199 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Clos d’Auron

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au spacieux 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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