Appartements neufs Programme GFI – FLOW LES SORINIERES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 7 logements
SURFACES De 43 à 64 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à LES SORINIERES

2 pièces Jusqu'à 47 m² À partir de 220 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44 m² RDC - 6 m² 220 000 € Obtenir le plan
44 m² 1 - - 225 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 - 9 m² 232 000 € Obtenir le plan
47 m² 2 - 17 m² 235 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64 m² À partir de 295 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64 m² 1 - - 298 999 € Obtenir le plan
64 m² 1 - - 298 999 € Obtenir le plan
64 m² 1 - - 295 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme GFI – FLOW

Emplacement idéal aux portes de NantesDécouvrez notre nouvelle résidence "FLOW" ! Ce programme situé aux Sorinières bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de la métropole nantaise, dans un environnement dynamique et attractif. Ce territoire concentre plus de 42 000 étudiants et génère 80 % des créations d'emplois de la Loire-Atlantique, tout en étant situé à seulement 50 km des plages atlantiques.Implantée au coeur des principaux flux régionaux, la commune profite d'une excellente accessibilité : autoroute A83, périphérique nantais et proximité immédiate de l'aéroport Nantes Atlantique.La commune des Sorinières bénéficie également d'un cadre de vie d'exception avec plus de 83 hectares d'espaces verts, parcs naturels et zones boisées. Vous pourrez également profiter d'un réseau de liaisons douces pour une mobilité apaisée au quotidien. Son centre-ville est par ailleurs en pleine renaissance grâce à la réhabilitation dont il a profité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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LES SORINIERES 44840
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220 000 €
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