Appartements neufs Programme AVENUE DE L’INDUSTRIE IVRY SUR SEINE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Ivry Port
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T4 2026

Liste des biens neufs à IVRY SUR SEINE

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme AVENUE DE L’INDUSTRIE

À proximité

Une résidence au cœur d’un quartier repensé. Située dans le Val-de-Marne, aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine est une ville de choix pour votre achat immobilier. Bordée par la Seine sur près de 3 kilomètres, la commune garantit une qualité de vie épanouissante pour tous avec ses nombreux commerces, marchés et restaurants. Chacun appréciera les balades agréables qu'offrent le centre-ville et son patrimoine architectural, comme l'emblématique Manufacture des œillets ou encore le fort d'Ivry, construit en 1841 et classé monument historique. Une nouvelle adresse à l’esthétique unique. Cette nouvelle adresse se situe au sein de la ZAC Ivry Confluences, un secteur en renouveau et dynamique qui propose toutes les commodités répondant aux besoins du quotidien des familles. Avec son architecture assumée et ses lignes contemporaines, la résidence se distingue par son cadre verdoyant offre une proximité avec la coulée verte et la Seine dont les berges sont en cours d’aménagement en promenade piétonne. La résidence propose, en son cœur, un jardin arboré et des toitures entièrement végétalisées. Elle est complétée par de nombreuses surfaces vitrées offrant ainsi une très belle luminosité. Les appartements se déclinent du studio au 6 pièces duplex, avec de belles surfaces extérieurs et prolongés par un vaste espace extérieur comme des terrasses, des balcons en « cascade » ou des jardins suspendus.

Prestations

Des prestations haut de gamme. Dalles sur plot pour les espaces extérieurs Revêtement stratifié dans les pièces de vie Carrelage en grès émaillé ou grès cérame au sol des cuisines fermées et des pièces humides Faïence grès émaillée à hauteur d’huisserie pour les salles de bains et salles d’eau au droit des équipements baignoire, douche et meuble vasque Meuble vasque surmonté d’un miroir Pare-douche Placards aménagés Portes de distribution : hauteur 2,14 m Chape acoustique Occultation des chambres par volets roulants à lame en aluminium ou stores extérieurs Chauffage urbain / CPCU Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée Places de parking en sous-sol Digicode, vidéophone Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 5 points et cylindre A2P*** Vidéo surveillance prévue pour la rampe d’accès du parking Vue Seine Desserte de transports en commun variée : nombreux bus, Métro ligne 8, Métro ligne 7, RER C, future ligne Tzen 5, Métro ligne 14 à une station de RER

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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