S’ouvre dans un nouvel onglet

Appartements neufs Programme Appart City Confort Le Mans Centre Le Mans

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER petit-ivry
BIENS DISPONIBLES 8 logement(s)
SURFACES De 18.13 à 24.22 m2
LIVRAISON T1 2011

Liste des biens neufs à Le Mans

Autres Jusqu'à 24.22 m² À partir de 69 789 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
21.29 m² 2 - - 69 789 € Obtenir le plan
18.13 m² 3 - - 79 655 € Obtenir le plan
19.49 m² 4 - - 71 576 € Obtenir le plan
23.27 m² 5 - - 76 997 € Obtenir le plan
24.22 m² RDC - - 78 434 € Obtenir le plan
23.42 m² 3 NE - 90 700 € Obtenir le plan
23.1 m² 3 SO - 74 880 € Obtenir le plan
20.63 m² 5 - - 86 263 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Appart City Confort Le Mans Centre

La résidence Appart City Le Mans Centre a été construite en 2011.

Elle est composée de 163 appartements, de 2 à 6 personnes.

Le carnet d'entretien est à jour et les visites du syndic, dont le dernier rapport est annexé montre une résidence parfaitement entretenue.

La résidence est réversible, c'est à dire qu'elle peut être utilisée en location directe le cas échéant. c'est un atout.

La résidence aura besoin de travaux dans les 5 ans à venir dont le coût est estimé à environ 5000€ par lot. Nous avons tenu compte de cet coût dans notre évaluation (le prix de l'appartement a été diminué de 5000€).

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à Le Mans et à proximité

Le Mans (72)
LES BOSQUETS TR.1
À partir de
129 900 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
Le Mans (72)
Résidence Etudiante Twenty Campus Le Mans Université
À partir de
139 500 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
    Le Mans (72)
    Epsilon
    À partir de
    94 900 €
    Prix direct promoteur
    Du Studio au T3
    Le Mans (72)
    Astella
    À partir de
    189 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T5
    Le Mans (72)
    LE 70
    À partir de
    232 200 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) T2
    Le Mans (72)
    La Calandre
    À partir de
    99 700 €
    Prix direct promoteur
    Du Studio au T2
    Le Mans 72000
    À partir de
    69 789 €