Appartements neufs Programme ARANEA ASCAIN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Lotissement Akaldegia
BIENS DISPONIBLES 19 logements
SURFACES De 67 à 107 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à ASCAIN

3 pièces Jusqu'à 67 m² À partir de 392 500 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
67 m² 1 E 10.75 m² 392 500 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85.45 m² À partir de 456 000 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
85 m² RDC E 13.16 m² 483 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC E 13.16 m² 479 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC O 13.16 m² 483 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC O 13.16 m² 478 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC E 13.16 m² 485 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC E 13.16 m² 479 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC O 13.16 m² 484 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC O 13.16 m² 485 000 € Obtenir le plan
85.45 m² RDC - 13.16 m² 477 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC O 13.16 m² 469 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC E 13.16 m² 464 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC E 13.16 m² 456 000 € Obtenir le plan
85 m² RDC E 13.16 m² 460 000 € Obtenir le plan
85.45 m² RDC - 13.16 m² 469 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 107 m² À partir de 548 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
107 m² RDC E 12.73 m² 566 000 € Obtenir le plan
107 m² RDC E 12.73 m² 548 000 € Obtenir le plan
107 m² RDC E 12.73 m² 564 000 € Obtenir le plan
107 m² RDC O 12.73 m² 564 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ARANEA

A 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, découvrez le nouveau programme de VINCI Immobilier, essentiellement composé de maisons 4 pièces et 5 pièces.

Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre.
Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles, commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, … tous les essentiels sont en accès immédiat.

Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min.

Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels du Pays Basque.

Un emplacement rare et central, conjuguant sérénité résidentielle et proximité immédiate de l’océan, pour vivre pleinement l’art de vivre basque.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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