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Appartements neufs Programme HILL – Prix maîtrisés 7 Lyon

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER lyon 2e arrondissement
BIENS DISPONIBLES 9 logement(s)
SURFACES De 48.76 à 90.48 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Lyon

2 pièces Jusqu'à 48.76 m² À partir de 345 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
48.76 m² 14 SE 9.88 m² 345 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 77.88 m² À partir de 445 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64.5 m² 12 NO 9.86 m² 445 000 € Obtenir le plan
64.5 m² 13 NO 9.86 m² 448 000 € Obtenir le plan
64.5 m² 14 NO 9.86 m² 451 000 € Obtenir le plan
64.5 m² 15 NO 9.86 m² 455 000 € Obtenir le plan
77.88 m² 16 NE 9.88 m² 519 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 90.48 m² À partir de 569 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.4 m² 12 NE 9.88 m² 569 000 € Obtenir le plan
86.4 m² 15 NE 9.88 m² 579 000 € Obtenir le plan
90.48 m² 16 SO 9.88 m² 609 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme HILL – Prix maîtrisés 7

NOUVEAUTE – Devenez propriétaire à Confluence et découvrez de nouveaux appartements neufs. Au coeur du quartier de Confluence, dans le deuxième arrondissement de Lyon, notre projet vous propose un tout nouveau cadre de vie. Vivez au plus proche de la nature grâce aux îlots de fraîcheur ainsi qu'aux 62 arbres plantés tout en étant au centre de Confluence. Suite au succès des premières résidences HOST, Nexity vous propose en exclusivité de nouveaux appartements du 3 au 5 pièces. Tous les appartements s'ouvrent sur des loggias dont certaines en étages élevés vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Lyon. Certains appartements bénéficient également d'une cave pour améliorer votre espace de vie. Devenez propriétaire à Confluence grâce aux prix maîtrisés : sous conditions de ressources, bénéficiez de prix inférieurs à ceux du marché tout en profitant du confort d'un appartement neuf. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Lyon ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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71 512 €
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    À partir de
    76 897 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Studio
    Lyon (69)
    Studéa Lyon Presqu’île
    À partir de
    76 454 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Studio