Propriété d’exception à 49 minutes de Lyon 240 m² de raffinement au coeur d’un écrin privé MORESTEL

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

A seulement 49 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, ce bien contemporain de 265m² s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 785 m².

Dès les premiers instants, la maison séduit par son architecture affirmée, ses volumes généreux et la qualité de ses ouvertures, qui font entrer la lumière à chaque heure de la journée. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie aussi élégante que confortable.

La pièce de réception constitue le coeur de la maison. Elle se compose d’un vaste salon lumineux et d’une cuisine contemporaine, ouverts sur une véranda raffinée. Véritable prolongement de l’habitation, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau d’exception, salon de musique, bibliothèque ou lieu privilégié pour recevoir.

La partie nuit propose : cinq chambres, dont deux suites parentales, avec notamment une suite située au rez-de-chaussée. L’agencement, fluide et harmonieux, préserve l’intimité de chacun tout en offrant des espaces généreux et parfaitement équilibrés.

A l’extérieur, cette demeure dévoile un univers à part entière. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, invite à vivre pleinement les beaux jours dans une atmosphère de villégiature. Le jardin, clos, arboré et soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards.

Une dépendance ainsi qu’un garage double viennent compléter les prestations de cette demeure, répondant aux besoins d’une vie familiale, d’une résidence secondaire ou d’un projet mêlant confort et réception.

Les atouts d’une adresse rare :

– Maison contemporaine de 240 m²
– Terrain clos et arboré de 1 785 m²
– Cinq chambres, dont deux suites parentales
– Suite parentale au rez-de-chaussée
– Vaste pièce de vie baignée de lumière
– Cuisine contemporaine ouverte sur une véranda
– Piscine chauffée avec pool house
– Dépendance et garage double
– Environnement préservé et confidentiel
– A 49 minutes de Lyon et 1h30 de Genève

Un bien singulier, pensée pour les amateurs de lignes contemporaines, de volumes et de discrétion. Un lieu où l’élégance architecturale s’efface au profit d’un art de vivre exceptionnel.