Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 50 m2 VILLEURBANNE
| Adresse | 69100 VILLEURBANNE |
| Surface | De 50 m2 |
| Ville | VILLEURBANNE |
| Pièce(s) | 2 |
| Salle d’eau | – |
| WC | 0 |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 0 |
| Cave | – |
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Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 50 m2
A deux pas de Lyon 6, T2 rénové de 50 m² avec grande cave : idéal premier achat ou investissement locatif
A proximité immédiate de Lyon 6, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², rénové et lumineux, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du métro République, permet de profiter d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports.
Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien initialement configuré en T3 a été transformé en un agréable T2, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au calme donnant sur l’intérieur de la copropriété, d’une salle de bain rénovée et de WC séparés.
Les atouts du bien :
Salle de bain entièrement rénovée en 2025
Peintures récentes
Double vitrage PVC
Ravalement de façade réalisé en 2023
Grande cave attenante, idéale pour le stockage
Faible taxe foncière : 597 euros
Chauffage au gaz
Son emplacement recherché, à proximité immédiate de Lyon 6 et du métro République, en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Énergie / consommation
Consommations énergetiques
Émission de gaz à effet de serre
Localisation
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