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Aperçu du programme neuf EMERGENCE - VIR à Bordeaux (33000) - image 1

Appartements neufs Programme EMERGENCE – VIR Bordeaux

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	bordeaux centre
BIENS DISPONIBLES	50 logement(s)
SURFACES	De 0 à 125 m²
LIVRAISON	T2 2027

Liste des biens neufs à Bordeaux

1 pièce Jusqu'à 45 m² À partir de 212 000 € 6 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
37 m²	2	S	-	255 000 €	Obtenir le plan
37 m²	2	S	-	255 000 €	Obtenir le plan
28.5 m²	4	E	-	212 000 €	Obtenir le plan
37 m²	8	S	-	279 000 €	Obtenir le plan
25.5 m²	8	O	-	214 500 €	Obtenir le plan
45 m²	RDC	S	14 m²	289 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 62.5 m² À partir de 268 000 € 25 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
45 m²	2	E	-	291 000 €	Obtenir le plan
42.5 m²	2	E	-	272 000 €	Obtenir le plan
52 m²	3	O	-	320 000 €	Obtenir le plan
50.5 m²	3	O	-	325 000 €	Obtenir le plan
48.5 m²	4	E	24 m²	344 000 €	Obtenir le plan
51 m²	4	-	-	350 000 €	Obtenir le plan
62.5 m²	4	S	-	372 000 €	Obtenir le plan
44 m²	4	S	-	282 000 €	Obtenir le plan
43.5 m²	4	O	-	296 000 €	Obtenir le plan
38 m²	4	O	-	268 000 €	Obtenir le plan
54 m²	5	E	-	339 000 €	Obtenir le plan
47 m²	5	S	-	334 000 €	Obtenir le plan
62.5 m²	5	S	-	382 000 €	Obtenir le plan
44 m²	5	S	-	287 000 €	Obtenir le plan
44 m²	5	O	-	301 000 €	Obtenir le plan
48 m²	6	E	-	334 000 €	Obtenir le plan
44 m²	6	E	-	296 000 €	Obtenir le plan
48 m²	6	E	-	343 000 €	Obtenir le plan
39 m²	6	S	-	296 000 €	Obtenir le plan
43.5 m²	6	S	-	320 000 €	Obtenir le plan
59 m²	6	O	-	363 000 €	Obtenir le plan
46.5 m²	6	O	-	315 000 €	Obtenir le plan
42 m²	7	E	-	310 000 €	Obtenir le plan
59 m²	7	S	-	363 000 €	Obtenir le plan
45.5 m²	8	E	-	329 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 80.5 m² À partir de 338 000 € 11 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
66 m²	1	E	-	356 000 €	Obtenir le plan
56.5 m²	2	O	-	348 000 €	Obtenir le plan
75.5 m²	3	-	69 m²	540 000 €	Obtenir le plan
74 m²	3	-	-	510 000 €	Obtenir le plan
68 m²	5	S	-	428 000 €	Obtenir le plan
76.5 m²	6	S	-	460 000 €	Obtenir le plan
67.5 m²	7	E	-	437 000 €	Obtenir le plan
80.5 m²	8	S	-	543 000 €	Obtenir le plan
77 m²	8	S	-	486 000 €	Obtenir le plan
67 m²	8	O	-	455 000 €	Obtenir le plan
61.5 m²	RDC	S	8 m²	338 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 125 m² À partir de 574 000 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
98.5 m²	4	-	-	640 000 €	Obtenir le plan
88 m²	7	S	-	574 000 €	Obtenir le plan
92.5 m²	7	-	-	721 500 €	Obtenir le plan
123.5 m²	9	S	126 m²	1 195 250 €	Obtenir le plan
125 m²	9	O	121 m²	1 169 000 €	Obtenir le plan
99 m²	1	S	30 m²	600 000 €	Obtenir le plan
99 m²	1	S	32 m²	618 000 €	Obtenir le plan

Autres - À partir de 35 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
-	RDC	-	-	35 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme EMERGENCE – VIR

Découvrez notre programme neuf à Bordeaux. Appartements neufs du T1 au T4, en cœur de ville, à proximité du Parc Bordelais.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Bordeaux ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.