Appartements neufs Programme Latitude 77 ROISSY EN BRIE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 17 logements
SURFACES De 31.36 à 83.39 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à ROISSY EN BRIE

1 pièce Jusqu'à 41.21 m² À partir de 179 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32.52 m² RDC - - 179 000 € Obtenir le plan
41.21 m² RDC E - 227 000 € Obtenir le plan
38.67 m² 2 E 3.48 m² 214 000 € Obtenir le plan
31.36 m² 3 N 4.11 m² 182 000 € Obtenir le plan
38.67 m² 3 E 3.48 m² 216 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 47.52 m² À partir de 220 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.56 m² RDC O - 242 000 € Obtenir le plan
39.88 m² 1 NE 4.68 m² 220 000 € Obtenir le plan
39.88 m² 3 NE 4.68 m² 226 000 € Obtenir le plan
45.7 m² 4 NE 8.75 m² 250 000 € Obtenir le plan
47.52 m² 4 E 3.48 m² 255 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 69.54 m² À partir de 281 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64.15 m² 2 SNE - 293 000 € Obtenir le plan
62.72 m² 2 SO 3.18 m² 281 000 € Obtenir le plan
62.72 m² 3 SO 3.18 m² 283 000 € Obtenir le plan
69.54 m² 4 NS 4.11 m² 303 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.39 m² À partir de 338 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
83.05 m² RDC NS - 345 000 € Obtenir le plan
79.38 m² 3 NESO - 338 000 € Obtenir le plan
83.39 m² 4 NESO - 359 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Latitude 77

Latitude 77 propose une architecture élégante et soignée, parfaitement intégrée dans le paysage urbain de Bussy-Saint-Georges. Ce programme intimiste, réparti sur trois niveaux avec combles aménagés, séduit par son allure classique et ses lignes harmonieuses. Les appartements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Des espaces végétalisés en cœur d’îlot favorisent la détente et créent un environnement apaisant. Pour répondre aux nouveaux modes de vie, un espace partagé dédié au télétravail est mis à disposition des habitants, permettant de concilier confort personnel et vie professionnelle sans sortir de chez soi. Ce lieu de rencontre contribue aussi à créer un lien entre voisins. Les prestations intérieures garantissent un confort durable : revêtements de sol PVC dans les pièces principales, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants, salles de bains entièrement équipées, jardins privatifs ou balcons selon les logements. Deux places de véhicules électriques sont disponibles en auto-partage, et un espace de lavage pour vélos est prévu. Situé à proximité immédiate des commodités, Latitude 77 bénéficie d’un emplacement stratégique. Commerces, écoles, marché, mairie, gare RER et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée), et les actifs profiteront d’un accès rapide à Paris via la ligne RER E ou les grands axes routiers tels que l’A4 et la Francilienne. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur, nous vous aidons à comparer objectivement toutes les offres et à trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Notre mission : simplifier vos démarches, sécuriser chaque étape de votre achat et vous garantir une prise de décision éclairée, sans frais supplémentaires.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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  • PTZ
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À partir de
179 000 €
Prix avec stationnement