Appartements neufs Programme L’Orée d’Ozoir OZOIR LA FERRIERE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER La Brunerie
BIENS DISPONIBLES 27 logements
SURFACES De 26.01 à 83.44 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à OZOIR LA FERRIERE

1 pièce Jusqu'à 34.46 m² À partir de 159 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34.45 m² RDC O - 182 000 € Obtenir le plan
34.46 m² 1 O - 179 000 € Obtenir le plan
28.47 m² 1 E - 167 000 € Obtenir le plan
28.47 m² 2 E - 169 000 € Obtenir le plan
28.47 m² 3 E - 171 000 € Obtenir le plan
26.01 m² 4 E - 159 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 44.86 m² À partir de 216 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.3 m² RDC O - 224 000 € Obtenir le plan
41.8 m² RDC E - 216 000 € Obtenir le plan
41.8 m² RDC E - 216 000 € Obtenir le plan
44.86 m² 1 E - 226 000 € Obtenir le plan
43.31 m² 1 O - 221 000 € Obtenir le plan
44.86 m² 2 E - 229 000 € Obtenir le plan
43.31 m² 2 O - 224 000 € Obtenir le plan
44.86 m² 3 E - 232 000 € Obtenir le plan
43.31 m² 3 O - 227 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.26 m² À partir de 255 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.4 m² RDC O - 255 000 € Obtenir le plan
63.26 m² 1 O - 268 000 € Obtenir le plan
62.5 m² 1 E - 271 000 € Obtenir le plan
63.26 m² 2 O - 272 000 € Obtenir le plan
62.5 m² 2 E - 275 000 € Obtenir le plan
63.26 m² 3 O - 276 000 € Obtenir le plan
62.5 m² 3 E - 279 000 € Obtenir le plan
60.51 m² 4 O - 269 000 € Obtenir le plan
59.08 m² 4 E - 270 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.44 m² À partir de 352 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
82.67 m² 3 E - 357 000 € Obtenir le plan
83.44 m² 4 O - 366 000 € Obtenir le plan
75.75 m² 4 E - 352 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Orée d’Ozoir

Investissez au sein d’une adresse recherchée en Seine-et-Marne : Ozoir-la-Ferrière vous accueille dans un cadre de vie privilégié. Située à environ 30 kilomètres de Paris, Ozoir-la-Ferrière séduit par l’équilibre harmonieux qu’elle offre entre dynamisme et sérénité. Appréciée pour son environnement résidentiel verdoyant, la commune propose un quotidien agréable, idéal pour habiter comme pour investir en VEFA. Desservie par le RER E, elle permet de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d’une atmosphère paisible. Les principaux axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les grands pôles économiques de l’Est francilien. Ozoir-la-Ferrière se distingue par la richesse de ses espaces verts et forêts environnantes, la qualité de ses établissements scolaires de la maternelle au lycée, la diversité de ses équipements sportifs et culturels ainsi que par un centre-ville animé regroupant commerces et services de proximité. Ville à taille humaine, elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d’un environnement serein sans renoncer à la proximité parisienne. Investir dans une résidence neuve à Ozoir-la-Ferrière, c’est faire le choix d’un secteur à forte demande locative, d’un patrimoine durable et valorisant, tout en bénéficiant des atouts financiers et des performances énergétiques du neuf.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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