Appartements neufs Programme ANNEMASSE Résidence Centrale ANNEMASSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Perrier
BIENS DISPONIBLES 36 logements
SURFACES De 43.36 à 100.52 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à ANNEMASSE

2 pièces Jusqu'à 43.37 m² À partir de 261 500 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.36 m² RDC SO 8.5 m² 261 500 € Obtenir le plan
43.36 m² 1 SO 8.5 m² 264 500 € Obtenir le plan
43.36 m² RDC SO 8.5 m² 261 500 € Obtenir le plan
43.36 m² 1 SO 8.5 m² 264 500 € Obtenir le plan
43.37 m² 3 SO 8.5 m² 268 000 € Obtenir le plan
43.37 m² 3 SO 8.5 m² 268 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65.52 m² À partir de 274 000 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.52 m² 4 SO 11.36 m² 281 000 € Obtenir le plan
65.51 m² 5 SO 11.36 m² 284 000 € Obtenir le plan
61.19 m² 5 NO 11.87 m² 278 000 € Obtenir le plan
61.19 m² 6 NO 11.87 m² 281 000 € Obtenir le plan
61.19 m² 7 NO 11.87 m² 352 000 € Obtenir le plan
64.73 m² 1 SSO 32.44 m² 274 000 € Obtenir le plan
60.73 m² 3 NOSO 25.99 m² 277 000 € Obtenir le plan
59.64 m² 4 NONE 19.61 m² 325 500 € Obtenir le plan
59.64 m² 5 NONE 18.91 m² 328 500 € Obtenir le plan
60.73 m² 4 OSO 25.99 m² 280 000 € Obtenir le plan
60.73 m² 5 NOSO 25.99 m² 342 000 € Obtenir le plan
64.75 m² 3 SSO 32.44 m² 347 000 € Obtenir le plan
60.73 m² 3 NOSO 25.99 m² 338 000 € Obtenir le plan
59.64 m² 5 NONE 18.91 m² 327 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 79.73 m² À partir de 339 000 € 15 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.12 m² 1 NESE 27.61 m² 339 000 € Obtenir le plan
79.12 m² 2 NESE 27.61 m² 342 000 € Obtenir le plan
79.73 m² 2 NNE 31.98 m² 344 000 € Obtenir le plan
79.72 m² 3 NNE 31.98 m² 347 000 € Obtenir le plan
77.93 m² 4 OSO 27.84 m² 418 000 € Obtenir le plan
79.11 m² 5 NESE 27.61 m² 422 000 € Obtenir le plan
77.93 m² 5 OSO 29.38 m² 422 000 € Obtenir le plan
79.71 m² 4 NONE 31.98 m² 350 000 € Obtenir le plan
79.71 m² 5 NNE 31.98 m² 423 000 € Obtenir le plan
79.12 m² RDC NESE 27.61 m² 407 000 € Obtenir le plan
79.73 m² 2 NNE 31.98 m² 354 000 € Obtenir le plan
79.72 m² 3 NNE 31.98 m² 419 000 € Obtenir le plan
79.11 m² 4 NESE 27.61 m² 422 000 € Obtenir le plan
77.93 m² 4 OSO 27.84 m² 420 000 € Obtenir le plan
77.93 m² 5 OSO 29.38 m² 424 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 100.52 m² À partir de 575 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
100.52 m² 5 SNO 38.06 m² 575 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ANNEMASSE Résidence Centrale

ANNEMASSE Résidence Centrale est une nouvelle résidence engagée et vertueuse située à Annemasse (74100), dans la ZAC écoquartier Château Rouge, à 10 km de Genève et au pied du futur tram. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec cave et surface extérieure (balcon, terrasse ou jardin) pour tous les logements, et des stationnements en sous-sol. Résidence verte, avec de nombreux labels environnementaux. Prestations soignées, chauffage au sol et double orientation. Certains appartements en BRS : profitez de prix réduits 20% à 40% en dessous du marché. NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité ! Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment

Avantages de nos courtiers en immobilier neuf à Annemasse : prestations soignées, chauffage au sol et double orientation. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Annemasse.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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  • PTZ
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  • Jeanbrun
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Prix direct promoteur
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  • Parking
ANNEMASSE 74100
À partir de
261 500 €
Prix avec stationnement