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Appartements neufs Programme Le Buet MORILLON – 74 Morillon

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 32.87 à 32.87 m2
LIVRAISON T4 2000

Liste des biens neufs à Morillon

2 pièces Jusqu'à 32.87 m² À partir de 70 635 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32.87 m² 5 SE 5 m² 70 635 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Buet MORILLON – 74

Appartement type 2 de 32,87 m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc + Balcon de 5m² exposé sud-est

Emplacement

La Résidence Odalys Le Buet, située à 400 mètres du centre de la station piétonne de Morillon 1100, en Haute-Savoie, offre un cadre idéal pour des vacances en pleine nature. À proximité du vieux village, elle permet d’accéder facilement aux nombreuses activités de plein air proposées dans la région, telles que la randonnée, le VTT, l’escalade, les sports d’eau vive ou encore l’équitation. En été, la Base de loisirs du Lac Bleu est le lieu parfait pour se détendre en famille avec des activités variées comme la baignade, le parcours aventure et les trampolines.

Au pied du domaine du Grand Massif, entre Genève et Chamonix, Morillon est aussi un point de départ idéal pour découvrir les stations voisines et profiter de paysages splendides. Les voyageurs pourront explorer les sites naturels remarquables comme le cirque du Fer à Cheval ou la réserve naturelle de Sixt Fer à Cheval, tout en découvrant les villages alentours et leur patrimoine.

Résidence

La Résidence Odalys Le Buet accueille ses résidents dans des appartements allant du T2 de 30m² au T4 de 56m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Quatre studios en rez-de-chaussée sont spécialement conçus pour accueillir des personnes à mobilité réduite.

Tous sont confortablement aménagés et équipés d’une kitchenette fonctionnelle (avec plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière etc), d'un salon avec coin TV et accès WIFI, d’une salle d'eau ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse.

Classée résidence de tourisme 2 étoiles, la Résidence Odalys Le Buet propose également un accès à un parking public extérieur situé à environ 800 mètres de la résidence.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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