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Aperçu du programme neuf Aguylène à Mauguio (34130) - image 1

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Appartements neufs Programme Les Jardins d’Orfin Chevilly-Larue

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	bretagne
BIENS DISPONIBLES	45 logement(s)
SURFACES	De 29 à 89.37 m²
LIVRAISON	T4 2027

Liste des biens neufs à Chevilly-Larue

1 pièce Jusqu'à 32.13 m² À partir de 188 000 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
29.13 m²	3	N	-	208 000 €	Obtenir le plan
32.13 m²	1	E	-	188 000 €	Obtenir le plan
29 m²	3	E	-	205 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 51 m² À partir de 261 000 € 21 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
45 m²	RDC	S	-	270 000 €	Obtenir le plan
45.5 m²	RDC	S	5.03 m²	274 000 €	Obtenir le plan
47 m²	1	S	4.92 m²	290 000 €	Obtenir le plan
47 m²	1	S	4.86 m²	283 000 €	Obtenir le plan
47 m²	2	S	4.53 m²	293 000 €	Obtenir le plan
47 m²	2	S	4.98 m²	286 000 €	Obtenir le plan
41.5 m²	3	S	4.86 m²	261 000 €	Obtenir le plan
51 m²	RDC	E	-	288 500 €	Obtenir le plan
45.5 m²	1	E	3.78 m²	288 000 €	Obtenir le plan
47.5 m²	1	S	4.86 m²	268 500 €	Obtenir le plan
46.17 m²	1	E	4.76 m²	268 500 €	Obtenir le plan
47.5 m²	2	S	4.98 m²	291 000 €	Obtenir le plan
46.17 m²	2	E	4.76 m²	271 500 €	Obtenir le plan
40.84 m²	3	E	6.16 m²	274 000 €	Obtenir le plan
47 m²	RDC	N	-	297 000 €	Obtenir le plan
47.72 m²	RDC	N	-	299 500 €	Obtenir le plan
44 m²	1	S	5.09 m²	289 000 €	Obtenir le plan
44.24 m²	1	N	5.09 m²	290 500 €	Obtenir le plan
44 m²	2	S	5.1 m²	295 500 €	Obtenir le plan
44.24 m²	2	N	5.1 m²	297 000 €	Obtenir le plan
43.42 m²	3	N	6.73 m²	278 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 71.75 m² À partir de 350 000 € 14 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
64.14 m²	1	N	4.57 m²	383 000 €	Obtenir le plan
64.14 m²	2	N	4.53 m²	382 000 €	Obtenir le plan
57.25 m²	3	O	6.94 m²	363 000 €	Obtenir le plan
67.5 m²	RDC	S	-	399 000 €	Obtenir le plan
69 m²	RDC	O	11.07 m²	393 000 €	Obtenir le plan
65.26 m²	1	O	5.76 m²	399 000 €	Obtenir le plan
71.75 m²	2	S	4.2 m²	393 000 €	Obtenir le plan
65.26 m²	2	E	5.77 m²	402 000 €	Obtenir le plan
63.08 m²	3	S	5.07 m²	397 000 €	Obtenir le plan
57 m²	3	N	8.69 m²	383 000 €	Obtenir le plan
60.31 m²	1	N	4.6 m²	350 000 €	Obtenir le plan
67.22 m²	1	S	4.6 m²	392 000 €	Obtenir le plan
60.31 m²	2	N	4.6 m²	358 000 €	Obtenir le plan
67.22 m²	2	S	4.6 m²	395 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 89.37 m² À partir de 399 000 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
77 m²	RDC	N	12.94 m²	399 000 €	Obtenir le plan
76.5 m²	1	N	13.29 m²	409 000 €	Obtenir le plan
76.5 m²	2	N	13.29 m²	413 000 €	Obtenir le plan
89.37 m²	RDC	O	3.68 m²	499 000 €	Obtenir le plan
89 m²	1	O	6.9 m²	485 000 €	Obtenir le plan
89 m²	2	O	6.9 m²	487 000 €	Obtenir le plan
78.35 m²	3	O	8.73 m²	475 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Jardins d’Orfin

Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces.

La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples.

Accès et transports

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la gare 'Chevilly Trois-Communes' du métro M14 à 6 min en vélo.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.