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Aperçu du programme neuf Alta Verdea à Villenave d'Ornon (33140) - image 1

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Aperçu du programme neuf Alta Verdea à Villenave d'Ornon (33140) - image 4

Appartements neufs Programme Ivry 7-9 Saint Just Ivry-sur-Seine

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	centre-ville
BIENS DISPONIBLES	9 logement(s)
SURFACES	De 79.97 à 84.09 m²
LIVRAISON	T4 2027

Liste des biens neufs à Ivry-sur-Seine

4 pièces Jusqu'à 84.09 m² À partir de 447 952 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
84.09 m²	1	SO	16.13 m²	447 952 €	Obtenir le plan
79.97 m²	5	NE	6 m²	466 151 €	Obtenir le plan
80.14 m²	6	SE	10.36 m²	501 412 €	Obtenir le plan
79.97 m²	6	NE	6 m²	471 838 €	Obtenir le plan
80.14 m²	7	SE	10.36 m²	504 824 €	Obtenir le plan
79.97 m²	7	NE	6 m²	484 350 €	Obtenir le plan
80.14 m²	8	SE	10.36 m²	507 099 €	Obtenir le plan
79.97 m²	8	NE	6 m²	490 037 €	Obtenir le plan
79.97 m²	9	NE	6 m²	501 412 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Ivry 7-9 Saint Just

Au cœur de l’écoquartier AgroCité Gagarine-Truillot, à proximité immédiate des transports et de nombreux commerces (boulangerie-pâtisserie, pharmacie, restaurant, …) ainsi que de nombreux équipements (Groupe Scolaire Joliot-Curie, Gymnase, Théâtre, Médiathèque, Mairie, Conservatoire…), découvrez une nouvelle résidence signée HIBANA.

Une offre de transport complète : Gare RER C d’Ivry-sur-Seine à moins de 2 minutes à pied, métro ligne 7 à 750 m station Mairie d’Ivry desservant les lignes de Bus 125/182/323.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.