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Appartements neufs Programme Les Terrasses du 105 Ozoir-la-Ferrière

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER la brunerie
BIENS DISPONIBLES 27 logement(s)
SURFACES De 26.01 à 83.44 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Ozoir-la-Ferrière

1 pièce Jusqu'à 34.46 m² À partir de 159 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34.45 m² RDC O - 182 000 € Obtenir le plan
34.46 m² 1 O - 179 000 € Obtenir le plan
28.47 m² 1 E - 167 000 € Obtenir le plan
28.47 m² 2 E - 169 000 € Obtenir le plan
28.47 m² 3 E - 171 000 € Obtenir le plan
26.01 m² 4 E - 159 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 44.86 m² À partir de 216 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.3 m² RDC O - 224 000 € Obtenir le plan
41.8 m² RDC E - 216 000 € Obtenir le plan
41.8 m² RDC E - 216 000 € Obtenir le plan
44.86 m² 1 E - 226 000 € Obtenir le plan
43.31 m² 1 O - 221 000 € Obtenir le plan
44.86 m² 2 E - 229 000 € Obtenir le plan
43.31 m² 2 O - 224 000 € Obtenir le plan
44.86 m² 3 E - 232 000 € Obtenir le plan
43.31 m² 3 O - 227 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.26 m² À partir de 255 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.4 m² RDC O - 255 000 € Obtenir le plan
63.26 m² 1 O - 268 000 € Obtenir le plan
62.5 m² 1 E - 271 000 € Obtenir le plan
63.26 m² 2 O - 272 000 € Obtenir le plan
62.5 m² 2 E - 275 000 € Obtenir le plan
63.26 m² 3 O - 276 000 € Obtenir le plan
62.5 m² 3 E - 279 000 € Obtenir le plan
60.51 m² 4 O - 269 000 € Obtenir le plan
59.08 m² 4 E - 270 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.44 m² À partir de 352 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
82.67 m² 3 E - 357 000 € Obtenir le plan
83.44 m² 4 O - 366 000 € Obtenir le plan
75.75 m² 4 E - 352 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Terrasses du 105

Au cœur d’Ozoir, une résidence élégante idéalement située
Entre Marne-la-Vallée et Paris, une adresse stratégique À l’est de Paris, Ozoir-la-Ferrière s’impose comme une adresse stratégique aux atouts solides. À seulement 20 minutes* de Marne-la-Vallée et une trentaine de minutes* de la capitale et de Créteil, la ville conjugue l’énergie des grands pôles franciliens avec un environnement verdoyant privilégié, bordé de forêts et d’espaces naturels.A deux pas du centre-ville cette nouvelle résidence bénéficie d’une excellente desserte : le RER E relie directement Paris en moins de 40 minutes. Les axes routiers majeurs (N4, A4, N104) facilitent les déplacements vers les pôles d’emploi de Marne-la-Vallée, du Val d’Europe, ainsi que vers l’aéroport Roissy-CDG.Cette accessibilité, alliée à un cadre de vie très recherché, attire étudiants, jeunes actifs et familles, assurant un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.* Source : Google Maps

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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