S’ouvre dans un nouvel onglet

Appartements neufs Programme L’Orée du Parc (94) La Queue-en-Brie

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 20 logement(s)
SURFACES De 34.25 à 86.7 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à La Queue-en-Brie

1 pièce Jusqu'à 34.25 m² À partir de 198 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34.25 m² 1 - - 198 000 € Obtenir le plan
34.25 m² 2 - - 202 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 46.85 m² À partir de 219 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.85 m² RDC - 7.7 m² 232 000 € Obtenir le plan
44.4 m² RDC - 7.7 m² 234 000 € Obtenir le plan
45.5 m² RDC - - 219 000 € Obtenir le plan
44.4 m² 1 - 5.35 m² 234 000 € Obtenir le plan
42.05 m² 1 - 4.35 m² 230 000 € Obtenir le plan
46.85 m² 1 - 7.6 m² 238 000 € Obtenir le plan
44.4 m² 2 - 5.35 m² 240 000 € Obtenir le plan
46.85 m² 2 - 7.6 m² 244 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.5 m² À partir de 288 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.85 m² RDC - 10.6 m² 310 000 € Obtenir le plan
63.75 m² RDC - 10.6 m² 288 000 € Obtenir le plan
63.75 m² 1 - 6.95 m² 296 000 € Obtenir le plan
61 m² 1 - 7.3 m² 289 000 € Obtenir le plan
66.5 m² 1 - 5 m² 292 000 € Obtenir le plan
62.85 m² 1 - 5.9 m² 300 000 € Obtenir le plan
61 m² 2 - 7.3 m² 297 000 € Obtenir le plan
64.5 m² 2 - 5 m² 300 000 € Obtenir le plan
62.85 m² 2 - 5.9 m² 308 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.7 m² À partir de 380 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.7 m² RDC - 7 m² 380 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Orée du Parc (94)

Située au coeur d'un quartier résidentiel en pleine évolution, entre la rue Jean Jaurès et la rue Renard, la nouvelle résidence L'Orée du Parc, signée MDH-Promotion, s'intègre avec élégance dans son environnement.
Le projet conjugue harmonie architecturale et générosité paysagère. Il offre un équilibre rare entre ville et nature. Ses façades à l'écriture classique, sont ponctuées de décrochés et de modénatures, offrant aux bâtiments un caractère sobre et pérenne.
L'environnement végétal, structuré par les haies bocagères, les arbres choisis avec soin et les cheminements doux, crée une atmosphère sereine. Une liaison piétonne protégée depuis la rue Germaine Tillon et allant vers le parc des Impressionnistes et le centre-ville, prolongera ainsi l'ouverture de la résidence sur son quartier et favorisera les mobilités douces

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à La Queue-en-Brie et à proximité

La Queue-en-Brie (94)
RESIDENCE NATUR’L – BATIMENTS C et C’
À partir de
172 417 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Studio
La Queue-en-Brie (94)
RESIDENCE NATUR’L – BATIMENT A
À partir de
216 417 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
Ormesson-sur-Marne (94)
ESSENCIA
À partir de
179 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
Chennevières-sur-Marne (94)
L’Orée
À partir de
245 687 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
Sucy-en-Brie (94)
Le Belvédère du Morbras
À partir de
194 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
Chennevières-sur-Marne (94)
LE DISCOVERY
À partir de
227 900 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T3
La Queue-en-Brie 94510
À partir de
198 000 €