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Appartements neufs Programme Les Etoiles d’Argent OBERHAUSBERGEN – STRASBOURG – 67 Oberhausbergen

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 46.24 à 46.24 m2
LIVRAISON T4 2014

Liste des biens neufs à Oberhausbergen

2 pièces Jusqu'à 46.24 m² À partir de 161 343 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.24 m² 3 NO 6 m² 161 343 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Etoiles d’Argent OBERHAUSBERGEN – STRASBOURG – 67

Appartement type 2 de 46.24m2, comprenant chambre, séjour, cuisine et salle d'eau situé au 3ème étage avec balcon de 6m² exposé Nord-Ouest

Emplacement

La résidence SENIOR Les Etoiles d'Argent est située au Nord de Strasbourg, à moins de 10 minutes du centre-ville. Strasbourg, ville de congrès internationaux, deuxième de France après Paris est également l’un des principaux pôles économiques du Nord-Est par ses activités financières.

Depuis peu, Strasbourg a su se développer par la création du quartier d'affaires international "Archipel" situé à proximité des institutions européennes, nouveau lieu stratégique pour le développement de l'agglomération.

Proche de toutes commodités, la résidence est desservie par un bus vers le centre-ville, le tout en profitant d'un environnement calme à la lisière des champs agricoles.

Résidence

La résidence Les Etoiles d'Argent est une résidence senior, qui accueille des personnes âgées autonomes. Le bâtiment moderne propose 129 appartements allant du studio au T2, spacieux et équipés de douche privative et dotés d’un mobilier de qualité.

Les activités proposées sont régulières et variées. D'autres services sont proposés aux résidents : blanchisserie, ménage quotidien, assistance bricolage et chambres d'hôtes. La résidence est également équipée d'un bar, d'un restaurant, d'un espace beauté, d'un bassin de nage et d'un salon multimédia.

La résidence se trouve à proximité de nombreuses commodités : d'un supermarché, d'un centre commercial, d'un hôpital et d'un parc.

A moins de 10 minutes du cœur historique de Strasbourg cette résidence bénéficie d’un environnement unique et privilégié. Un nouveau bail ferme de 11 ans.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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161 343 €
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