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Appartements neufs Programme L’EDITO Schiltigheim

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER quartier des ecrivains (cite erstein)
BIENS DISPONIBLES 35 logement(s)
SURFACES De 18.39 à 18.71 m2
LIVRAISON T3 2027

Liste des biens neufs à Schiltigheim

1 pièce Jusqu'à 18.71 m² À partir de 95 535 € 35 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
18.5 m² 1 S - 96 035 € Obtenir le plan
18.49 m² 2 N - 96 935 € Obtenir le plan
18.49 m² 2 N - 96 935 € Obtenir le plan
18.71 m² 2 S - 98 035 € Obtenir le plan
18.49 m² 3 N - 96 935 € Obtenir le plan
18.49 m² 3 N - 96 935 € Obtenir le plan
18.71 m² 3 S - 98 035 € Obtenir le plan
18.5 m² 3 S - 96 935 € Obtenir le plan
18.47 m² 4 N - 96 935 € Obtenir le plan
18.39 m² 4 N - 96 435 € Obtenir le plan
18.47 m² 5 N - 96 935 € Obtenir le plan
18.39 m² 5 N - 96 435 € Obtenir le plan
18.47 m² 6 N - 99 600 € Obtenir le plan
18.39 m² 6 N - 96 435 € Obtenir le plan
18.5 m² 6 S - 95 535 € Obtenir le plan
18.39 m² 7 N - 96 435 € Obtenir le plan
18.5 m² 7 S - 95 535 € Obtenir le plan
18.5 m² 8 S - 99 100 € Obtenir le plan
18.45 m² 9 S - 96 835 € Obtenir le plan
18.39 m² 9 N - 96 435 € Obtenir le plan
18.5 m² 9 S - 95 535 € Obtenir le plan
18.71 m² 1 N - 97 135 € Obtenir le plan
18.71 m² 2 N - 98 035 € Obtenir le plan
18.49 m² 2 S - 97 035 € Obtenir le plan
18.43 m² 2 S - 96 635 € Obtenir le plan
18.49 m² 3 S - 97 035 € Obtenir le plan
18.43 m² 3 S - 96 635 € Obtenir le plan
18.49 m² 4 S - 97 035 € Obtenir le plan
18.43 m² 4 S - 96 635 € Obtenir le plan
18.71 m² 5 N - 98 035 € Obtenir le plan
18.49 m² 5 S - 97 035 € Obtenir le plan
18.43 m² 5 S - 96 635 € Obtenir le plan
18.71 m² 6 N - 98 035 € Obtenir le plan
18.49 m² 6 S - 97 035 € Obtenir le plan
18.43 m² 7 S - 96 635 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’EDITO

Atouts du programme

Un emplacement stratégique au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg

Strasbourg, reconnue pour son dynamisme économique, culturel et académique, jouit d'une position géographique privilégiée et occupe un rôle clé sur la scène européenne, notamment en tant que siège du Parlement européen. Cette ville, troisième grande métropole en termes de connectivité, capital humain et transitions, est un véritable carrefour européen, proposant une qualité de vie remarquable ainsi que des opportunités académiques et professionnelles sans égales.

Schiltigheim : une ville tournée vers l'avenir sans oublier ses racines

Jouxtant Strasbourg, Schiltigheim est réputée pour son patrimoine brassicole et sa capacité à intégrer l'innovation tout en conservant un cadre verdoyant et plaisant. Avec ses nombreux parcs et espaces de loisirs, Schiltigheim se présente comme une ville à taille humaine où il fait bon vivre et étudier. Elle est directement connectée à l’Espace Européen de l’Entreprise, zone d’activités dynamique favorisant les interactions entre étudiants et entreprises.

Une résidence au cœur de l'innovation et du confort

Ce programme s'inscrit parfaitement dans l'esprit du nouveau quartier ISTRA en proposant des logements étudiants haut de gamme au sein d'un écoquartier. Avec ses jardins arborés, ses espaces de coworking, sa salle de fitness, et un garage à vélos, la résidence offre un cadre de vie sain et équilibré, encourageant aussi bien l'étude que le bien-être physique. Pensée pour le confort et la convivialité, elle met à disposition des espaces de vie équipés et meublés, prêts à accueillir les étudiants dans les meilleures conditions.

Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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