Appartements neufs Programme KOYA 3 – Logements libre Guipavas

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA 3 offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste composée de 27 appartements 2 pièces, est située en fond de parcelle, et entourée de végétation. Vous aurez le plaisir de profiter de cette vue verdoyante sur votre balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, tous les services et commerces se trouvent à proximité : supermarché, écoles, transports en commun… 

Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Prestations

• Un espace extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) dans le prolongement de la pièce de vie
• Revêtement de sol en Luxury Vinyl Tiles dans toutes les pièces (excepté les salles d’eau du RDC)
• Salle d’eau ou salle de bains équipée :

  – d’un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique LED

  – d’un receveur de douche extra-plat 120 x 90 cm ou douche à l’italienne carrelée suivant plan

  – d’un pare-douche en verre

  – de faïence toute hauteur au droit des douches ou baignoires

  – d’un radiateur sèche-serviettes électrique

• Menuiseries PVC gris
• Volets roulants électriques
• Chauffage et eau chaude sanitaire produits par par 2 pompes à chaleur collectives aérothermiques
• Thermostat d’ambiance
• Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour le bâtiment
• Ascenseur
• 1 local vélos clos et sécurisé
• 1 à 2 places de stationnement privatif en extérieur selon logements

Points forts

• Résidence intimiste sans vis-à-vis
• Bordé par un bois protégé
• Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Situation

A 400m :

• du supermarché, pharmacie, opticien et station-service
• de l’arrêt de bus « Anne de Bretagne » (lignes 16, 70 , 71)

La ligne 16 emmène directement dans le centre-ville de Brest et à la Gare SNCF

A 500 m :

• du collège du Vizac
• du complexe sportif de Pontanné et du skate park
• de plusieurs restaurants

A 1 km du centre-ville de Guipavas et tous ses commerces (10mn à pied)

A 7 min en voiture du terminal du Tramway – Portes de Guipavas, emmenant dans le centre de Brest

A 15 min en voiture de la gare de Brest et du centre-ville

Avis expert

CONTRAT DE RÉSERVATION A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint "Consignes de vente")

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint)

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.