Appartements neufs Programme QUAI ELORN – COLLECTIF LIBRE Landerneau

Dernières opportunités : 4 beaux appartements exposés Sud, profitant d'une vue paisible coté Elorn, avec de vastes volumes intérieurs.

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par le cours d'eau et son chemin de promenade. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces, écoles, lycées et toutes les commodités à proximité immédiate, et d’apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques.

L’alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l’enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux garde-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements.

Prestations

• Balcon, loggia et terrasse dans le prolongement des pièces de vie

• Placard aménagé dans l’entrée

• Revêtement de sol : Stratifié imitation parquet dans la  pièce de vie, circulations et chambres

  Carrelage dans les pièces d’eau (WC, salle de bains ou salle d’eau)

• WC suspendu

• Salle de bains ou salle d’eau équipée :Meuble vasque avec miroir grande hauteur et bandeau lumineux

  Faïence toute hauteur au droit du receveur de douche ou de la baignoire

  Receveur de douche extra-plat 120 x 90 cm ou baignoire, et robinet thermostatique

  Pare-douche en verre

  Sèche-serviettes électrique

• Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage

• Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuels au gaz (électriques  pour les plus petits logements)

• Menuiseries extérieures aluminium bicolores (blanc à l’intérieur et brun doré à l’extérieur)

• Volets roulants électriques 

• Hall d’entrée sécurisé traversant

• Ascenseur

• 1 place de stationnement par logement (voire 2 selon les logements)

• Local vélos

Points forts

• Une architecture travaillée, pensée pour une intégration au cœur de la rue commerçante

• Située en hyper centre 

• Extérieur privatif pour tous les logements

• Cadre de vie agréable, au pied du cours d’eau l’Elorn

Situation

VIE PRATIQUE

Tous commerces et services à pied :

Dans la rue commerçante (1mn à pied) :

• Mairie
• Commerces de bouche
• Banques
• Magasins d’habillement
• Boulangerie
• Coiffeur

A 200m à pied :

• Pont de Rohan à 200m
• Eglise
• Restaurants
• Cabinet médical

A 5 min à pied :

• Ecole
• Collège
• Lycée
• Supermarché
• Pharmacie

TRANSPORTS

A vélo :

• 10 min de la Forêt de Coat Mez

Transports en commun :

• Gare ferroviaire à 800m (15min de train pour rejoindre le centre de Brest)
• Bus : réseau Ar Bus

En voiture :

• 15 min de Landivisiau
• 15 min de l’aéroport Brest Bretagne
• 15 min de la plage du Douvez
• 30 min du centre-ville de Brest
• 35 min des plages du Finistère Nord
• 45 min de Quimper

Avis expert

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES 

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.