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Aperçu du programme neuf ILE EN SEINE - PB7 - LE DELTA à L'Île-Saint-Denis - image 1

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Appartements neufs Programme ILE EN SEINE – PB7 – LE DELTA L'Île-Saint-Denis

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	26 logement(s)
SURFACES	De 34 à 121 m²
LIVRAISON	T4 2025

Liste des biens neufs à L'Île-Saint-Denis

1 pièce Jusqu'à 35 m² À partir de 277 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
35 m²	RDC	-	-	277 000 €	Obtenir le plan
34 m²	RDC	-	-	288 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 40.9 m² À partir de 336 000 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
40.9 m²	3	-	-	336 000 €	Obtenir le plan
40.9 m²	4	-	-	341 000 €	Obtenir le plan
40.9 m²	5	-	12 m²	347 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 68 m² À partir de 381 000 € 11 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
68 m²	2	-	-	432 000 €	Obtenir le plan
61 m²	2	-	-	381 000 €	Obtenir le plan
61 m²	3	-	9 m²	386 000 €	Obtenir le plan
67.8 m²	4	-	8 m²	443 000 €	Obtenir le plan
61 m²	4	-	-	391 000 €	Obtenir le plan
67.8 m²	5	-	-	448 000 €	Obtenir le plan
61 m²	5	-	9 m²	402 000 €	Obtenir le plan
67.8 m²	6	-	14 m²	453 000 €	Obtenir le plan
61 m²	6	-	-	407 000 €	Obtenir le plan
67.8 m²	7	-	-	458 000 €	Obtenir le plan
61 m²	7	-	-	412 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 90.1 m² À partir de 425 000 € 8 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
90.1 m²	1	-	25 m²	538 000 €	Obtenir le plan
81.5 m²	1	-	22 m²	445 000 €	Obtenir le plan
74 m²	2	-	-	425 000 €	Obtenir le plan
74 m²	3	-	-	440 000 €	Obtenir le plan
74 m²	4	-	11 m²	451 000 €	Obtenir le plan
74 m²	5	-	-	461 000 €	Obtenir le plan
74 m²	6	-	7 m²	466 000 €	Obtenir le plan
74 m²	7	-	-	481 000 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 121 m² À partir de 575 000 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
121 m²	RDC	-	-	575 000 €	Obtenir le plan
102 m²	6	-	9 m²	611 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ILE EN SEINE – PB7 – LE DELTA

Résidence neuve quai du Châtelier à L'Île-Saint-Denis, au cœur de l'écoquartier fluvial, à 15 minutes à pied du métro Carrefour Pleyel (lignes 13 et 14, RER D, futures lignes 15, 16 et 17). Appartements du studio au 5 pièces avec loggia, balcon, terrasse ou jardin d'hiver, terrasses communes végétalisées, récupération des eaux de pluie, panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Labels RT 2012 -20 %, BEE+ et BiodiverCity. Parking inclus pour les lots concernés. Livraison immédiate. Éligible au prêt à taux zéro.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à L’Île-Saint-Denis ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.