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Aperçu du programme neuf Les Jardins de l'Orge à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) - image 1

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Appartements neufs Programme CAMPUS ARENA Schiltigheim

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	50 logement(s)
SURFACES	De 18.5 à 18.8 m²
LIVRAISON	T3 2027

Liste des biens neufs à Schiltigheim

1 pièce Jusqu'à 18.8 m² À partir de 99 600 € 50 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
18.5 m²	2	NE	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	2	NO	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	2	NO	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	2	NO	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	2	NO	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	2	NO	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.8 m²	2	NO	-	101 200 €	Obtenir le plan
18.8 m²	2	NO	-	101 200 €	Obtenir le plan
18.8 m²	2	N	-	101 200 €	Obtenir le plan
18.5 m²	3	NE	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	3	NE	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.8 m²	3	SO	-	101 200 €	Obtenir le plan
18.5 m²	3	NO	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	3	SE	-	100 800 €	Obtenir le plan
18.5 m²	3	NO	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.8 m²	3	NO	-	101 200 €	Obtenir le plan
18.8 m²	3	NO	-	101 200 €	Obtenir le plan
18.8 m²	3	N	-	101 200 €	Obtenir le plan
18.5 m²	3	NE	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	3	NE	-	99 600 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.8 m²	4	SO	-	103 700 €	Obtenir le plan
18.8 m²	4	O	-	103 700 €	Obtenir le plan
18.8 m²	4	O	-	103 700 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	SE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NO	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.8 m²	4	NO	-	103 700 €	Obtenir le plan
18.8 m²	4	NO	-	103 700 €	Obtenir le plan
18.8 m²	4	N	-	103 700 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NE	-	102 100 €	Obtenir le plan
18.5 m²	4	NE	-	102 100 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CAMPUS ARENA

Atouts du programme

Le dynamisme de Schiltigheim

Schiltigheim, surnommée la "Cité des Brasseurs", est une ville qui combine harmonieusement son héritage historique à une dynamique économique forte. Elle est réputée pour ses brasseries historiques et son essor économique porté par des entreprises de renom. L'Espace Européen de l'Entreprise, premier parc tertiaire de l'agglomération, témoigne de cette dynamique, faisant de Schiltigheim une option d’investissement judicieuse.

Accessibilité et proximité

La résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des institutions éducatives majeures et des pôles d’activité. L’Espace Européen de l’Entreprise, un grand parc d'activité régional, se trouve à quelques minutes seulement, rendant la résidence particulièrement attractive pour les étudiants et jeunes professionnels. La présence de la ligne BHNS G assure une connexion rapide et directe à la gare de Strasbourg, offrant aux résidents un accès facilité à une large gamme de services et de loisirs.

Confort et prestations modernes

La résidence offre aux étudiants un cadre de vie optimal avec ses appartements meublés et équipés conçus pour répondre à tous leurs besoins. Outre la qualité de l'habitat, la résidence propose un large éventail de services pour le confort et la détente des résidents, incluant un espace de coworking, une salle de fitness, et des espaces verts aménagés pour le loisir. Cette offre complète de services dédiés assure une expérience résidentielle de premier choix, optimisant ainsi l’attrait locatif de l’investissement.

Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.