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Appartements neufs Programme LES ALLEES DE LA FERME Grigny

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	grigny cœur de ville republique
BIENS DISPONIBLES	41 logement(s)
SURFACES	De 31.81 à 82.09 m²
LIVRAISON	T1 2028

Liste des biens neufs à Grigny

1 pièce Jusqu'à 31.81 m² À partir de 158 900 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
31.81 m²	1	-	8.41 m²	158 900 €	Obtenir le plan
31.81 m²	2	-	7.12 m²	162 900 €	Obtenir le plan
31.81 m²	3	-	7.12 m²	166 900 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 47.47 m² À partir de 177 900 € 22 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
40.55 m²	1	-	6.81 m²	182 500 €	Obtenir le plan
40.84 m²	2	-	7.87 m²	177 900 €	Obtenir le plan
40.55 m²	2	-	5.98 m²	185 500 €	Obtenir le plan
40.54 m²	3	-	5.98 m²	187 500 €	Obtenir le plan
40.55 m²	4	-	10.44 m²	193 000 €	Obtenir le plan
47.47 m²	1	-	6.41 m²	181 500 €	Obtenir le plan
44.19 m²	1	-	6.24 m²	180 500 €	Obtenir le plan
39.85 m²	2	-	8.32 m²	177 900 €	Obtenir le plan
42.78 m²	2	-	6.92 m²	183 900 €	Obtenir le plan
44.25 m²	2	-	6.03 m²	182 500 €	Obtenir le plan
42.16 m²	3	-	5.84 m²	181 500 €	Obtenir le plan
40.56 m²	3	-	8.93 m²	183 900 €	Obtenir le plan
42.16 m²	4	-	5.84 m²	183 900 €	Obtenir le plan
43.48 m²	4	-	10.01 m²	190 900 €	Obtenir le plan
46.36 m²	1	-	6.15 m²	184 900 €	Obtenir le plan
46.92 m²	2	-	5.57 m²	186 900 €	Obtenir le plan
46.36 m²	2	-	5.84 m²	187 500 €	Obtenir le plan
46.92 m²	3	-	5.57 m²	189 500 €	Obtenir le plan
45.46 m²	3	-	5.94 m²	187 500 €	Obtenir le plan
46.36 m²	3	-	5.84 m²	189 500 €	Obtenir le plan
45.46 m²	4	-	5.94 m²	186 500 €	Obtenir le plan
46.36 m²	4	-	5.84 m²	192 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 67.56 m² À partir de 232 500 € 12 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
59.74 m²	1	-	22.08 m²	241 900 €	Obtenir le plan
63.15 m²	3	-	7.82 m²	241 900 €	Obtenir le plan
55.61 m²	4	-	6 m²	238 500 €	Obtenir le plan
64.85 m²	2	-	7.86 m²	240 500 €	Obtenir le plan
63.88 m²	2	-	7.82 m²	235 900 €	Obtenir le plan
66.25 m²	1	-	6.08 m²	232 500 €	Obtenir le plan
67.56 m²	1	-	6.26 m²	246 500 €	Obtenir le plan
67.56 m²	2	-	5.94 m²	249 900 €	Obtenir le plan
61.81 m²	3	-	5.76 m²	236 500 €	Obtenir le plan
66.25 m²	3	-	5.77 m²	235 900 €	Obtenir le plan
61.81 m²	4	-	5.76 m²	241 900 €	Obtenir le plan
66.25 m²	4	-	5.77 m²	244 500 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 82.09 m² À partir de 294 000 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
81.64 m²	1	-	36.74 m²	324 000 €	Obtenir le plan
81.65 m²	2	-	12.45 m²	311 500 €	Obtenir le plan
82.09 m²	4	-	7.79 m²	311 500 €	Obtenir le plan
81.19 m²	3	-	8.74 m²	294 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES ALLEES DE LA FERME

NOUVEAUTÉ : 72 logements du T1 au T4 Livraison 1T2028

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.