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Appartements neufs Programme LE CLOS D’HARNONCOURT (91) Morsang-sur-Orge

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER quartier courbet
BIENS DISPONIBLES 6 logement(s)
SURFACES De 41.91 à 67.4 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à Morsang-sur-Orge

2 pièces Jusqu'à 47.02 m² À partir de 231 640 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41.91 m² 2 SE 3.61 m² 231 640 € Obtenir le plan
47.02 m² 2 SE 7.43 m² 252 114 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.4 m² À partir de 301 024 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.76 m² 1 - 11.59 m² 301 024 € Obtenir le plan
63.2 m² 2 SE 3.9 m² 303 242 € Obtenir le plan
67.4 m² 2 SE 3.36 m² 305 517 € Obtenir le plan
62.76 m² 2 NO 11.59 m² 303 929 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE CLOS D’HARNONCOURT (91)

Située à seulement 20 kilomètres de Paris, cette commune verdoyante et dynamique offre un cadre de vie privilégié : espaces naturels, patrimoine historique, infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

La résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec la présence de commerces en pied d'immeuble et à proximité immédiate de la mairie, écoles, supermarché ainsi que plusieurs arrêts de bus. La gare d'Épinay-sur-Orge (RER C), située à quelques minutes, permet de rejoindre Paris rapidement et facilement.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence Le Clos d'Harnoncourt se distingue par une architecture sobre et élégante soigneusement conçue pour s'intégrer avec harmonie à son environnement. Implantée autour d'une véritable forêt, elle offre un environnement apaisant et végétalisé en plein coeur de la ville.
Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent de volumes généreux et d'une belle luminosité avec prolongement extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer pleinement les beaux jours.

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, ils offrent également des prestations de qualité, avec stationnement inclus pour chaque appartement.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Morsang-sur-Orge 91390
À partir de
231 640 €