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Appartements neufs Programme Les Viselets (94) Nogent-sur-Marne

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER les viselets
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 62.96 à 62.96 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à Nogent-sur-Marne

3 pièces Jusqu'à 62.96 m² À partir de 520 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.96 m² 1 - 3.68 m² 520 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Viselets (94)

C'est dans la ville de Nogent-sur-Marne et à seulement 6 km à l'Est de Paris, que vous découvrez notre nouvelle résidence "LES VISELETS". Cette commune calme, pavillonnaire et verdoyante du Val-de-Marne, gagne chaque année le coeur de nouveaux habitants.
Nogent-sur-Marne saura vous séduire par son charme, ses parcs arborés, son bord de Marne, le port de plaisance Fayolle, ses nombreux équipements culturels et sportifs : cinéma, théâtre, stade A. Mimoun et centre nautique…
À quelques minutes de votre appartement, vous profiterez de tous les indispensables du quotidien présents au sein de la ville : groupes scolaires, commerces et services de proximité.
Avec de nombreux parcs – Parc Watteau, Jardin Legendre – et à deux pas du Parc de Vincennes et de sa forêt, tout est pensé pour vous offrir une vie quotidienne agréable et pratique.
Installée quartier des Viselets, "LES VISELETS" profite d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel, promesse d'un quotidien facilité, varié et animé.
Un cadre de vie calme et pavillonnaire, à quelques minutes à vélo de la Grande rue Charles de Gaulle et du boulevard Galiéni, conviviales et animées.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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