Appartements neufs Programme Le Domaine de CHAMPIGNY SUR MARNE CHAMPIGNY SUR MARNE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Fourchette de Champigny
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 39.45 à 65.87 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à CHAMPIGNY SUR MARNE

2 pièces Jusqu'à 44.71 m² À partir de 254 800 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.95 m² 1 S 3.72 m² 271 900 € Obtenir le plan
39.6 m² 2 S 4.32 m² 265 700 € Obtenir le plan
44.71 m² 2 N 4.94 m² 275 600 € Obtenir le plan
44.71 m² 3 N 4.94 m² 280 800 € Obtenir le plan
39.45 m² 4 - - 254 800 € Obtenir le plan
44.71 m² 4 O 4.09 m² 305 500 € Obtenir le plan
40.72 m² 3 NO 5.06 m² 256 000 € Obtenir le plan
40.72 m² 4 NO 5.06 m² 265 600 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65.87 m² À partir de 341 100 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.65 m² RDC N 12.25 m² 350 300 € Obtenir le plan
65.87 m² 2 S 9.26 m² 362 900 € Obtenir le plan
65.87 m² 3 S 9.26 m² 369 100 € Obtenir le plan
62.84 m² 4 NO 4.17 m² 341 100 € Obtenir le plan
65.87 m² 4 S 9.26 m² 376 400 € Obtenir le plan
63.93 m² 5 S 17.92 m² 373 300 € Obtenir le plan
64.28 m² 5 NE 18.63 m² 378 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Domaine de CHAMPIGNY SUR MARNE

Le Domaine de CHAMPIGNY SUR MARNE propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, situés dans un quartier pavillonnaire calme de Champigny-sur-Marne (94500). Cette commune dynamique du Val-de-Marne, à 12 km à l’est de Paris, bénéficie d’un cadre naturel préservé le long de la Marne, idéal pour les familles et jeunes actifs souhaitant concilier tranquillité et proximité de la capitale. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, un accès rapide aux lignes de RER A et E, ainsi qu’à la future Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2027 à seulement 15 minutes à pied. Les grands axes routiers comme l’Autoroute A4 complètent cette excellente accessibilité. À proximité, l’avenue Salengro offre commerces, services et restaurants, tandis que les établissements scolaires (crèche, école élémentaire et collège) sont accessibles en moins de 12 minutes à pied. Les familles apprécieront également l’aire de jeu en cœur d’îlot, un parking souterrain sécurisé et un local à vélos en rez-de-chaussée. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement en supplément du prix affiché. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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254 800 €
Prix avec stationnement