Appartements neufs Programme L’EFFIGIE Draveil
LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
| QUARTIER | - |
| BIENS DISPONIBLES | 5 logement(s) |
| SURFACES | De 31.41 à 73.42 m2 |
| LIVRAISON | T1 2027 |
Liste des biens neufs à Draveil
1 pièce Jusqu'à 31.41 m² À partir de 224 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 31.41 m² | 224 000 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 73.42 m² À partir de 318 000 € 4 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 60.97 m² | 318 000 € | Obtenir le plan |
| 68.96 m² | 356 000 € | Obtenir le plan |
| 65.9 m² | 334 000 € | Obtenir le plan |
| 73.42 m² | 393 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante
Durabilité & Écologie
Norme RE2020
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme L’EFFIGIE
À seulement 30 min* de Paris, L’EFFIGIE allie le privilège de résider au plus proche de la nature (au pied de l’Etang de Laveyssiere), tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien tel que la proximité des gares RER C et D et du centre-ville dynamique de Draveil.
Cette réalisation immobilière de standing se distingue également par son élégante architecture des années 30. L’adresse est une ancienne école entièrement réhabilitée pour retrouver toute sa splendeur art déco et accueillir des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de ville avec jardin.
Économies d'énergies
Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A
B
C
D
E
F
G
(kWh/m2/an)
51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.
Nos garanties constructeur
Garantie
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie
Biennale 2 ans
Garantie
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans
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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€
* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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