Agence immobilière Bron
179 avenue Franklin Roosevelt - 69500 Bron 04 78 07 10 11L’agence immobilière de Recherche Appartement ou Maison est située au cœur de la Ville de Bron. Spécialisée dans la transaction immobilière, nos conseillers vous accompagnent pour l’achat ou la vente de votre bien.
Appartements ou maisons à vendre à l’agence de Bron
Notre équipe de Bron
Nos avis clients sur l’agence
Mr Wilfried Gérard m’a proposé un appartement high level en collocation je recommande fortement. Il est le number one sur Bron.
Super équipe a l’écoute de notre demande de maison. Ils ont su nous trouver la perle rare ! N’hésitez pas à leur confier votre recherche ou la vente de votre bien ! Nous referons appel à eux en cas de besoin.
A la fois vendeur et acheteur dans cette agence, tout s’est bien déroulé et nous avons été très soigneusement conseillé. Un grand merci !
Nous avons confié à Julien la vente de 2 appartements, les ventes ont été gérées avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité.
Nous le recommandons à 100%.
Merci à lui pour son investissement et sa gestion qui nous a permis de vendre en toute quiétude.
Marine et Franck
J’ai confié la vente de mon appartement à Mathias qui a su m’expliquer comment il fallait procéder. Très actif dans la recherche d’un acquéreur, il s’est montré également patient et convaincant pendant la phase de négociation. Je salue sa persévérance surtout dans une période peu favorable aux transactions immobilières.
Après plusieurs mois d’attente pour vendre notre maison, nous sommes heureux que l’agence ait pu concrétiser la vente.
Merci à l’agence R A M avec tous nos remerciements.
J’ai confié la vente de mon studio à Mme Khenza dans un contexte immobilier difficile et en étant à distance du bien il y a 18 mois. Malgré les obstacles et les aléas d’une vente, elle n’a rien lâché et s’est demenée pour que l’on puisse vendre dans les meilleures conditions possibles. À l’écoute et très disponible, elle s’est montrée réactive et toujours pro-active dans les solutions à envisager. Je ne peux que chaudement vous la recommander : sans (à suivre)
Très bon expérience en tant qu’acheteur d’une maison avec l’agence RAM et Monsieur Hassi. Nous avons été bien conseillés sur l’offre d’achat à faire et Monsieur Hassi s’est montré extrêmement disponible pour nous permettre d’accéder à la maison à plusieurs reprises.
Nos prestations pour réussir votre vente
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pour la vente
du prix de vente
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Les tendances 2026 de l’immobilier à Bron
Bron est une commune de 42 442 habitants située à l’Est de la métropole de Lyon. Elle compose ce qu’on appelle l’Est-lyonnais aux côtés de 24 autres communes comme Chassieu ou Corbas. L’âge moyen y est de 39 ans et la densité de population y est de 4 262 habitants/ km² (en 2021).
Depuis plusieurs années, la municipalité de Bron s’attelle au renouvellement de ses logements. Les nouvelles constructions qui sortent progressivement de terre dans les quartiers Terraillon ou Rebufer illustrent bien cette dynamique. À la fin de l’année 2021, l’encadrement des loyers instauré à Lyon et Villeurbanne a profité à Bron, qui séduit de plus en plus. En effet, les 3 lignes de tramways et les nombreuses lignes de bus qui traversent Bron offrent à ses habitants un accès facile au centre de Lyon. De plus, la commune abrite l’Université Lumière Lyon II, où plus de 16 000 individus étudient chaque année. De quoi faire de la population de Bron l’une des plus jeunes du territoire lyonnais.
Bron : prix médian du mètre carré
Le prix médian du mètre carré à Bron est de 3 953 € en janvier 2023. Un prix qui a connu une hausse de plus de 53 % en l’espace de 5 ans. L’une des dynamiques grimpantes les plus fortes de la métropole lyonnaise. En ne prenant en compte que les logements neufs, le prix médian est de 4 687 € / m², avec une augmentation d’un peu plus de 8 % sur la dernière année écoulée. Si les maisons affichent un prix médian de 4 520 € / m², le tarif des appartements est lui situé à hauteur de 3 824 € / m².
Bron : des rendements locatifs attrayants
La demande locative est forte à Bron. Et les loyers sont donc relativement élevés. En effet, la commune abrite une moyenne de 13 euros / m². Cependant, dans le centre-ville, cette valeur s’élève en moyenne à 17 €. Les estimations actuelles suggèrent d’avoir un budget mensuel de 350-400 euros pour louer un studio, de 500-600 euros pour un T2 et d’environ 450 euros pour une colocation. Ainsi, les experts s’accordent à dire qu’un bien immobilier loué à Bron peut permettre à un propriétaire de dégager jusqu’à 10 % de rentabilité locative brute.
La carte des prix de l’immobilier à Bron se scinde en 4 secteurs distincts. Parmi eux, le secteur Bron Centre -Le Rafour. Celui-ci affiche un prix médian du mètre carré de 4 237 €. C’est le secteur aux prix les plus élevés. Ensuite, les secteurs Les Charmilles-Parilly Sud-Université-Rebufer et Les Genêts-Le Vinatier-Le Lessivas affichent des prix médians du mètre carré respectifs de 4 151 € et de 3 988 €. Enfin, le secteur La Pagère-Bron Église-Le Terraillon-Saint Jean possède le prix médian le plus bas : 3 715 € / m².
Une commune aux infrastructures de qualité
Située sur le marché immobilier Rhône-Alpes, Bron propose un large choix d’établissements scolaires ainsi qu’un réseau de transports en commun bien développé.
Pour ce qui est des écoles, Bron dispose d’un grand nombre d’établissements allant de la maternelle au lycée. Il y a notamment 23 établissements scolaires et 3 collèges. Pour les lycées, les habitants peuvent se tourner vers les 3 lycées de Bron ou bien ceux de la ville de Lyon. La commune abrite également l’université Lumière Lyon 2, comme mentionné plus tôt. Cette proximité d’établissements scolaires et universitaires est un critère important pour les familles avec enfants.
En ce qui concerne les transports en commun, Bron est desservie par de nombreuses lignes de bus et 3 lignes de tramway (T2, T5 et T6). Celles-ci offrent un accès facile et rapide à Lyon et aux communes alentours. La ligne de tramway T2 relie notamment le centre de Bron à la gare Part-Dieu en seulement quelques minutes. De plus, la ville est située à proximité de l’autoroute A43 qui permet de rejoindre rapidement les villes de Grenoble et Chambéry.
Au niveau de la santé, Bron n’est pas en reste, puisque l’on compte 4 hôpitaux. Pour les loisirs, Bron compte de nombreux parcs, 1 hippodrome (Parilly), 300 associations, 1 centre nautique, 4 stades de football, 1 piste d’athlétisme, 2 boulodromes, 6 gymnases, 1 Halle des sports, 7 terrains multisports, 7 plateaux sportifs (source : ville-bron.fr)
Immobilier à Bron : tout ce qu’il faut autour de vous
Enfin, la ville de Bron dispose également de nombreux commerces de proximité, de grandes surfaces, d’un marché hebdomadaire ainsi que d’une médiathèque, d’un cinéma et d’une piscine. Bron compte également plusieurs parcs et espaces verts comme le parc de Parilly, qui offre des activités sportives et de loisirs pour toute la famille.
En somme, les acheteurs potentiels peuvent être rassurés quant aux équipements de la ville de Bron. Les écoles, les transports en commun et les autres équipements sont nombreux et bien développés. Ils offrent ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants. Pour trouver un bien immobilier à Bron, les conseillers de l’agence immobilière Bron de Recherche Appartement ou Maison sont là pour vous.
Vendre ou faire gérer son bien à Bron
Vous envisagez de vendre une maison ou un appartement à Bron ?
Pour réussir votre vente, plusieurs éléments sont essentiels : estimer votre bien au prix du marché de Bron, rédiger une annonce percutante, organiser des visites fluides et sélectionner les acquéreurs les plus sérieux. Notre équipe locale prend en charge chaque étape pour vous permettre de vendre rapidement et au meilleur prix. Vous pourrez ainsi concrétiser votre prochain projet immobilier en toute tranquillité.
très bonne expérience avec ma conseillère Iséane Salabert qui a su me proposer des offres correspondante a mes critères et très bien me conseiller pour l’achat de mon bien dans le neuf
Ghislaine est une professionnelle avertie, consciencieuse et très engagée. Elle a dénoué avec brio des situations épineuses pendant l’achat de la maison et reste toujours à l’écoute et disponible. Vivement recommandée !
Un immense merci à toute l’équipe !
Grâce à leur expertise et à leur accompagnement, ma copine et moi allons pouvoir réaliser un projet que nous n’aurions jamais imaginé possible : devenir propriétaires d’un appartement T4 à seulement 20 ans.
Ne connaissant rien au domaine immobilier au départ, (lire la suite)
Très bonne expérience avec Stéphane, il nous a accompagné tout au long de notre projet d’achat et a su répondre à nos interrogations.
Nous recommandons !
Un accompagnement exceptionnel de A à Z !
Nous avons eu la chance de collaborer avec M. Lintanff pour notre projet immobilier, et nous ne pouvons que le recommander chaleureusement. Non seulement il a su nous proposer un bien qui correspondait parfaitement à toutes nos attentes, mais il (lire la suite)
Très bon suivi par cette agence immobilière dans le cadre de l’achat de mon 1er appartement. Vous serez bien accompagné tout au long du projet. Isabelle BRUN m’a accompagné avec un grand professionnalisme ! Elle maitrise parfaitement son sujet et a su faire profiter de son expérience pour mon projet. Je (lire la suite)
J’ai confié la vente de mon studio à Mme Khenza dans un contexte immobilier difficile et en étant à distance du bien il y a 18 mois. Malgré les obstacles et les aléas d’une vente, elle n’a rien lâché et s’est demenée pour que l’on puisse vendre dans les (lire la suite)
Un service 5 étoiles !!! Je recommande vivement Mr. Stéphane MARMOL qui propose un accompagnement d’une qualité exceptionnelle, toujours à l’écoute, hyper réactif & très rassurant quant à la complexité d’une opération d’acquisition d’un bien immobilier. Tout semble tellement facile avec lui à vos côtés. Merci infiniment pour votre (lire la suite)
Super accompagnement avec Jérôme Arnoult qui était très réactif et il nous a suivi avant, pendant et même après la signature chez le notaire.
Il était même présent avec nous pendant la visite de pré livraison et a fait preuve de professionnalisme pendant tout le process.
Thibaut MINGOTAUD s’est montré extrêmement réactif concernant notre projet, qui a abouti, après plusieurs propositions ciblées, à l’achat de l’appartement qui nous convenait le mieux. Son suivi est assuré du premier rendez-vous de prise de contact, jusqu’à la remise des clés en main propre par le promoteur (sa présence (lire la suite)