Agence immobilière Bron
179 avenue Franklin Roosevelt - 69500 Bron 04 78 07 10 11L’agence immobilière Recherche Appartement ou Maison de Bron vous accueille au 179 avenue Franklin Roosevelt. Nos conseillers accompagnent l’achat et la vente d’appartements et de maisons à Bron et dans l’Est lyonnais : Villeurbanne, Vénissieux, Saint-Priest, Chassieu et le 8e arrondissement de Lyon.
Estimation, mise en vente, visites, négociation, compromis puis acte : une agence de quartier qui suit chaque projet de bout en bout, épaulée par un réseau immobilier créé en 2007 et en lien direct avec notre agence de Lyon 7.
Maisons et appartements à vendre à Bron
Maisons de village, appartements : découvrez les biens immobiliers à vendre à Bron et aux alentours, visités et estimés par nos conseillers.
Notre équipe de Bron
Nos avis clients sur l’agence
Super équipe a l’écoute de notre demande de maison. Ils ont su nous trouver la perle rare ! N’hésitez pas à leur confier votre recherche ou la vente de votre bien ! Nous referons appel à eux en cas de besoin.
A la fois vendeur et acheteur dans cette agence, tout s’est bien déroulé et nous avons été très soigneusement conseillé. Un grand merci !
Nous avons confié à Julien la vente de 2 appartements, les ventes ont été gérées avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité.
Nous le recommandons à 100%.
Merci à lui pour son investissement et sa gestion qui nous a permis de vendre en toute quiétude.
Marine et Franck
J’ai confié la vente de mon appartement à Mathias qui a su m’expliquer comment il fallait procéder. Très actif dans la recherche d’un acquéreur, il s’est montré également patient et convaincant pendant la phase de négociation. Je salue sa persévérance surtout dans une période peu favorable aux transactions immobilières.
Après plusieurs mois d’attente pour vendre notre maison, nous sommes heureux que l’agence ait pu concrétiser la vente.
Merci à l’agence R A M avec tous nos remerciements.
J’ai confié la vente de mon studio à Mme Khenza dans un contexte immobilier difficile et en étant à distance du bien il y a 18 mois. Malgré les obstacles et les aléas d’une vente, elle n’a rien lâché et s’est demenée pour que l’on puisse vendre dans les meilleures conditions possibles. À l’écoute et très disponible, elle s’est montrée réactive et toujours pro-active dans les solutions à envisager. Je ne peux que chaudement vous la recommander : sans elle, (à suivre)
Très bon expérience en tant qu’acheteur d’une maison avec l’agence RAM et Monsieur Hassi. Nous avons été bien conseillés sur l’offre d’achat à faire et Monsieur Hassi s’est montré extrêmement disponible pour nous permettre d’accéder à la maison à plusieurs reprises.
Nos prestations pour réussir votre vente
documents obligatoires
pour la vente
du prix de vente
plus encore
Pourquoi choisir notre agence immobilière à Bron ?
Avec près de 43 000 habitants, Bron réunit des marchés très différents d’un quartier à l’autre : grandes copropriétés d’après-guerre, résidences récentes le long du tramway, secteurs pavillonnaires recherchés par les familles. Implantée avenue Franklin Roosevelt, notre équipe suit ces écarts au quotidien : prix réellement signés, délais de vente, profils d’acquéreurs.
Que vous achetiez votre résidence principale, que vous investissiez près de l’université ou que vous vendiez, vous disposez d’un interlocuteur unique, du premier rendez-vous jusqu’à la signature chez le notaire.
Quels sont les avantages de notre agence ?
- Une estimation au prix du marché : fondée sur les ventes récentes de votre quartier, pour vendre au juste prix et dans de bons délais.
- Un fichier d’acquéreurs qualifiés : primo-accédants, familles et investisseurs dont le financement est vérifié, présentés dès la mise en vente.
- Une connaissance fine de l’Est lyonnais : de Bron au 8e arrondissement et aux communes voisines, nos conseillers savent ce qui se vend, à quel prix et en combien de temps.
- Un accompagnement de A à Z : diagnostics, visites, négociation, compromis puis acte authentique : chaque étape est suivie par le même conseiller.
Acheter un appartement ou une maison à Bron
Vous cherchez à acheter à Bron ? Nos conseillers définissent avec vous le budget, la surface et les quartiers à cibler selon vos trajets (tramway, A43, rocade Est), puis vous présentent les biens correspondants, y compris ceux qui ne sont pas encore diffusés en ligne. Pour un investissement locatif, ils vous orientent vers les secteurs où la demande reste la plus soutenue.
Pour préparer votre projet, nous vous accompagnons dans les étapes d’un achat dans l’ancien, du financement à la remise des clés.
Les tendances 2026 de l’immobilier à Bron
Aux portes de Lyon, Bron profite de la tension du marché lyonnais : les acquéreurs y trouvent des prix plus accessibles qu’intra-muros, sans renoncer au tramway, à l’université ni aux services d’une grande commune de la métropole.
Bron : prix du mètre carré dans l’ancien
D’après les données publiques des ventes (DVF), le prix médian de l’immobilier ancien à Bron s’établit en 2025 à :
- Appartements : 2 794 € le m², sur 358 ventes, un niveau quasi stable par rapport à 2024 (2 827 €).
- Maisons : 4 292 € le m², sur 71 ventes, en hausse de 3 % sur un an.
Avec plus de 400 reventes de logements par an, Bron offre un marché actif et des prix d’appartements nettement inférieurs à ceux de Lyon intra-muros : une porte d’entrée pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. Les maisons, plus rares, se négocient bien au-dessus, mais restent environ 14 % sous leur niveau de 2021 : de quoi laisser aux acquéreurs une marge de négociation.
Quartier de Bron
| Quartier | Prix moyen / m² (Appartement) | Fourchette basse / haute | Prix moyen / m² (Maison) |
|---|---|---|---|
| Genêts – Vinatier | 3 500 € | 2 900 € – 4 100 € | 4 130 € |
| Charmilles – Parilly | 3 450 € | 2 800 € – 4 100 € | 3 800 € |
| Centre – Le Rafour | 3 250 € | 2 500 € – 3 900 € | 3 950 € |
| La Pagère – Bron Église | 2 850 € | 2 200 € – 3 500 € | 3 400 € |
Bron : un marché locatif porté par l’université et les hôpitaux
Avec le campus Porte des Alpes de l’université Lumière Lyon 2, le Groupement hospitalier Est et le centre hospitalier Le Vinatier, Bron bénéficie d’une demande locative régulière : étudiants, internes, personnels hospitaliers et jeunes actifs. Les studios et T2 proches du tramway se louent rapidement, ce qui fait de l’ancien un terrain favorable à l’investissement locatif. Nos conseillers vous aident à estimer le loyer et la rentabilité d’un bien avant l’achat.
Où acheter à Bron ?
- Bron Centre – Le Rafour : commerces, services et tramway à proximité : le secteur le plus demandé de la commune.
- Les Charmilles – Parilly : entre le parc de Parilly et les axes vers Lyon, un secteur mixte d’appartements et de maisons.
- Genêts – Vinatier : à proximité des pôles hospitaliers, recherché par les investisseurs comme par les familles.
- La Pagère – Bron Église : un quartier résidentiel aux prix souvent plus accessibles, apprécié des primo-accédants.
Vivre à Bron : tout ce qu’il faut autour de vous
Bron est desservie par les tramways T2, T5 et T6, par de nombreuses lignes de bus TCL et par l’A43, à quelques minutes de la Part-Dieu. La commune compte des établissements scolaires de la maternelle au lycée, un campus universitaire, plusieurs hôpitaux et de grands espaces verts comme le parc de Parilly. Commerces, marché, médiathèque, cinéma et piscine complètent la vie de quartier.
Vendre ou faire gérer son bien à Bron
Vous envisagez de vendre une maison ou un appartement à Bron ?
Notre agence immobilière de Bron réalise l’estimation de votre bien, gratuitement et sans engagement. Nous prenons ensuite en charge sa mise en valeur (photos, annonce, diffusion), l’organisation des visites, la sélection des acquéreurs et la négociation, jusqu’à la signature de l’acte. Découvrez notre service pour vendre votre bien.
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), fichiers publics data.gouv.fr : ventes 2021-2025 à Bron. Prix médian au m² calculé sur les reventes d’un seul appartement ou d’une seule maison (hors ventes sur plan).
INSEE, population municipale de Bron (geo.api.gouv.fr)
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Très bien rien à dire,
Stéphane Marmol est à l’écoute et très professionnel.
M. JP Rumigajloff nous accompagne dans notre projet avec réactivité, initiative, rigueur et cordialité.
Stéphane Marmol est ultra réactif et collaboratif durant tout le suivi du projet avec un côté humain et excellent relationnel.
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