Appartements neufs Programme L’EVEIL – OSTARA P2 ANNECY
LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
| QUARTIER | Annecy-le-Vieux |
| BIENS DISPONIBLES | 3 logements |
| SURFACES | De 64.28 à 88.73 m2 |
| LIVRAISON | T4 2027 |
Liste des biens neufs à ANNECY
3 pièces Jusqu'à 64.28 m² À partir de 425 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 64.28 m² | 425 000 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 88.73 m² À partir de 490 000 € Derniers lots
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 78.04 m² | 490 000 € | Obtenir le plan |
| 88.73 m² | 710 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante
Durabilité & Écologie
Norme RE2020
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme L’EVEIL – OSTARA P2
L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy.
- Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le bois naturel ou l’acier se mêlent en une vibrante symphonie visuelle
- Les façades, rythmées par des balcons filants horizontaux et des brises-vues verticaux jouent avec la transparence et l’opacité
- Composée de deux volumes de 6 étages, OSTARA abrite des appartements neufs du 3 au 4 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Résidence certifiée NF HABITAT HQE
L'alliance parfaite entre qualité de vie et respect de l'environnement.
- Les appartements neufs sont conçus pour allier espace et luminosité.
- Les pièces de vie, dotées de grandes baies vitrées, se prolongent par de grands balcons et terrasses.
- L'exigence énergétique est au cœur de la conception, avec une consommation optimisée grâce à une isolation renforcée, des menuiseries à double vitrage et une production d'énergie vertueuse.
- Un parc paysager en cœur d'îlot crée un refuge de nature en pleine ville.
- Les prestations de qualité incluent : carrelage de grande dimension 60×60, parquet chêne contrecollé, baies et fenêtres en bois, brise-soleil orientables électriques, etc.
Économies d'énergies
Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A
B
C
D
E
F
G
(kWh/m2/an)
51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.
Nos garanties constructeur
Garantie
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie
Biennale 2 ans
Garantie
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€
* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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