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Appartements neufs Programme VILLA NYMPHEA ARGENTEUIL

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	2 logements
SURFACES	De 29.72 à 65.54 m²
LIVRAISON	T2 2027

Liste des biens neufs à ARGENTEUIL

1 pièce Jusqu'à 29.72 m² À partir de 228 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
29.72 m²	4	-	-	228 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 65.54 m² À partir de 300 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
65.54 m²	1	-	-	300 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA NYMPHEA

Appartements neufs du studio au 4P familial, à 400m de la gare !

C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que prend place la résidence VILLA NYMPHEA. À seulement 15 minutes de Paris – Saint-Lazare, la résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine, élevés sur 4 étages.
Déclinée du studio au 4 pièces, idéalement placée en centre-ville, à proximité des transports et des commerces, cette nouvelle adresse offre calme et qualité de vie supérieure.
Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Une résidence certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la Réglementation RE 2020, gage d’un haut niveau de performances énergétiques et de confort.

Cerise sur le gâteau: la présence d’un jardin commun avec bac à sable pour les enfants.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.