Appartements neufs Programme LES JARDINS BALZAC ARGENTEUIL

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 2 logements
SURFACES De 78 à 91 m2
LIVRAISON T2 2024

Liste des biens neufs à ARGENTEUIL

4 pièces Jusqu'à 78 m² À partir de 383 317 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
78 m² 4 - - 383 317 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 91 m² À partir de 398 104 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
91 m² RDC - 16 m² 398 104 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES JARDINS BALZAC

Des prix exceptionnels en TVA 5,5% !\r\n\r\nDécouvrez notre nouvelle résidence à Argenteuil avec des commerces et services en rez-de-chaussée (crèche, espace de remise en forme..). \r\nIdéalement située :\r\n\r\n> A 100m de la gare du Val d'Argenteuil \r\n> A 200m de la patinoire \r\n> Le marché du Val d'Argenteuil à 600m\r\n> Des commerces de proximité à 200m (Auchan, La Poste, pharmacie, banque etc.) \r\n> Le centre commercial \" Côté Seine \" à 15 min en train (ligne J)\r\n> Ecole privée Notre Dame à 2 km ou Sainte-Geneviève à 4 km \r\n> A 200m de l'IUT de Cergy-Pontoise \r\n\r\nNous vous proposons des appartements du studio au 5 pièces avec parking qui entourent un jardin d'agrément. \r\n\r\nDes terrasses et jardins privatifs viennent prolonger vos intérieurs, se muant en nouvelle pièce à vivre à l'arrivée des beaux jours. . \r\n\r\nBénéficiez du prêt à 0% pour habiter ou du dispositif Pinel pour investir.\r\n\r\nPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !\r\n

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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383 317 €
Prix avec stationnement