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Appartements neufs Programme VILLA HOYA Carcans

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 17 logement(s)
SURFACES De 45.44 à 66.27 m2
LIVRAISON T4 2026

Liste des biens neufs à Carcans

2 pièces Jusqu'à 47.64 m² À partir de 194 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.44 m² 1 - 6.32 m² 195 000 € Obtenir le plan
45.44 m² 2 - 6.32 m² 200 000 € Obtenir le plan
47.64 m² 1 - 7.02 m² 199 000 € Obtenir le plan
45.6 m² 1 - 6.72 m² 194 000 € Obtenir le plan
47.64 m² 2 - 7.02 m² 203 000 € Obtenir le plan
45.6 m² 2 - 6.72 m² 199 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.27 m² À partir de 250 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.86 m² RDC - 7.35 m² 265 000 € Obtenir le plan
65.86 m² 1 - 6.32 m² 255 000 € Obtenir le plan
65.91 m² 1 - 5.87 m² 253 000 € Obtenir le plan
66.12 m² 1 - 6.32 m² 250 000 € Obtenir le plan
65.86 m² 2 - 6.32 m² 265 000 € Obtenir le plan
65.91 m² 2 - 5.87 m² 263 000 € Obtenir le plan
66.13 m² 2 - 6.32 m² 260 000 € Obtenir le plan
66.27 m² RDC - 7.28 m² 260 000 € Obtenir le plan
65.5 m² 1 - 9.86 m² 260 000 € Obtenir le plan
65.13 m² 2 - 9.86 m² 270 000 € Obtenir le plan
65.09 m² 2 - 7.6 m² 267 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA HOYA

La vie paisible en pleine nature, entre lacs et océan
La Villa Hoya, petite résidence sécurisée à l’entrée du bourg de Carcans, s’inscrit pleinement dans le paysage verdoyant et préservé de la presqu’île Médocaine.
Par sa situation au cœur de la nature, à 7 min du lac d’Hourtin et 15 min de l’Océan, entre la pointe de Grave et le Bassin d’Arcachon, Carcans offre un cadre de vie paisible d’exception.
Petite commune à dimension humaine avec une activité économique en développement, Carcans profite de l’activité touristique de la côte Atlantique tout en gardant son authenticité, avec de nombreuses activités sportives et détente tout au long de l’année : promenades, vtt, nautisme, surf, etc.
Bénéficiez d’un quotidien facilité avec la proximité immédiate des commerces, les écoles et infrastructures à quelques pas, sans oublier les attraits des lacs, de Carcans Maubuisson et de Carcans Plage.
Les prestations de confort de la résidence :
Balcons – Terrasses bois – Jardins privatifs Parking privatif
Accès résidence privé et sécurisé

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Carcans ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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