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Appartements neufs Programme VILLA HENRY IV Étampes

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER les hautes garces
BIENS DISPONIBLES 21 logement(s)
SURFACES De 23.77 à 71.37 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à Étampes

1 pièce Jusqu'à 27.47 m² À partir de 144 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
23.77 m² RDC S - 144 000 € Obtenir le plan
27.47 m² 1 SO 2.68 m² 152 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 51.71 m² À partir de 166 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.72 m² RDC E 5.83 m² 183 000 € Obtenir le plan
42.76 m² 1 NO - 166 000 € Obtenir le plan
41.1 m² 1 E 1.96 m² 167 000 € Obtenir le plan
46.9 m² 1 SO - 173 000 € Obtenir le plan
51.71 m² 1 NE - 184 000 € Obtenir le plan
41.18 m² 2 E 1.96 m² 171 000 € Obtenir le plan
47.08 m² 1 SO - 175 000 € Obtenir le plan
46.32 m² 1 NE - 177 000 € Obtenir le plan
41.1 m² 3 O 1.9 m² 177 000 € Obtenir le plan
46.92 m² 3 SO - 179 000 € Obtenir le plan
46.32 m² 3 NE - 179 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 71.37 m² À partir de 221 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.1 m² RDC SO - 262 000 € Obtenir le plan
63.65 m² 1 S 2.4 m² 234 000 € Obtenir le plan
63.65 m² 2 SE 2.4 m² 237 000 € Obtenir le plan
55.88 m² 1 NE 4.78 m² 228 000 € Obtenir le plan
71.37 m² 2 NO 2.68 m² 253 000 € Obtenir le plan
63.65 m² 3 S 2.4 m² 243 000 € Obtenir le plan
55.88 m² 3 NE - 221 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 70.78 m² À partir de 251 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
70.78 m² 2 O 2.68 m² 251 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA HENRY IV

Emplacement exceptionnel en centre-ville et au pied de la Gare d'Étampes.

Résidence intimiste de seulement 21 appartements, du studio au 4 pièces, aux prestations soignées :

Volets roulants électriques

Carrelage/Parquet de qualité dans toutes les pièces

Vidéophone commandé par domotique

Salle de bain entièrement équipée avec douche extra plate

Étampes possède de nombreuses infrastructures scolaires, dont 10 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, et 2 lycées.

En plus, la ville possède 2 cinémas, une bibliothèque, une école de musique et d'art plastique, un théâtre, un musée, des infrastructures sportives variées, de nombreux commerces, ainsi que le Centre Hospitalier de l'Est Essonne.

35 mn de la Gare d'Austerlitz par le TER,

45 mn de la Bibliothèque François Mitterrand par le RER C

Accès direct RN 20 qui rejoint la porte d'Orleans à 45 kms.

Accès direct RD 191 qui rejoint l'A10.

Inscrivez-vous sur notre liste d'attente afin d'être parmi les premiers privilégiés.

Les prix sont indiqués hors parking.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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159 000 €
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À partir de
144 000 €