Appartements neufs Programme VILLA DIEMOZ LA BOISSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 7 logements
SURFACES De 90.04 à 133.65 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à LA BOISSE

4 pièces Jusqu'à 101 m² À partir de 348 500 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
101 m² RDC - - 375 000 € Obtenir le plan
90.04 m² RDC - - 348 500 € Obtenir le plan
101 m² RDC - - 389 000 € Obtenir le plan
101 m² RDC - - 389 500 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 133.65 m² À partir de 486 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
133.65 m² RDC - - 489 000 € Obtenir le plan
133.65 m² RDC - - 486 000 € Obtenir le plan
133.65 m² RDC - - 493 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA DIEMOZ

GRAND LANCEMENT À NIEVROZ LES 27 ET 28 FEVRIER ! RENCONTREZ-NOUS À L’HÔTEL BEST WESTERN BRIDGE, ROUTE DU PONT À JONS DE 9H À 19H

A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ A MOINS DE 340 000 € ET A 1612,50 €/MOIS**

PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise)

Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison.

Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "Villes et Villages Fleuris". *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.

DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE
Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz.
« LE CLOS DUNANT » propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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