Appartements neufs Programme Valony – Tranche 01131 Poitiers
| QUARTIER | le porteau |
| BIENS DISPONIBLES | 10 logement(s) |
| SURFACES | De 63.75 à 69.4 m2 |
| LIVRAISON | T4 2025 |
Liste des biens neufs à Poitiers
3 pièces Jusqu'à 69.4 m² À partir de 169 000 € 10 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 63.79 m² | 172 000 € | Obtenir le plan |
| 63.75 m² | 173 500 € | Obtenir le plan |
| 65.02 m² | 178 000 € | Obtenir le plan |
| 65.06 m² | 182 000 € | Obtenir le plan |
| 64.26 m² | 169 000 € | Obtenir le plan |
| 65.08 m² | 179 000 € | Obtenir le plan |
| 64.31 m² | 181 000 € | Obtenir le plan |
| 69.4 m² | 189 000 € | Obtenir le plan |
| 64.93 m² | 186 000 € | Obtenir le plan |
| 64.49 m² | 189 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Valony – Tranche 01131
Accéder à la maquette 3D de Valony
Valony s'insère rue du Porteau au nord de la commune. L'adresse rassemble tous les services du quotidien (école primaire, pharmacie, restaurants…) et ne se trouve qu’à une quinzaine de minutes en voiture du centre-ville. La résidence propose 70 appartements répartis sur 3 ilots en R 2. Déclinés en 2 et 3 pièces, ils jouissent tous d'un large extérieur. Les logements du bâtiment C bénéficient d'une vue dégagée et agréable sur les coteaux. 10 maisons de ville viennent compléter la programmation pour créer un ensemble harmonieux. Proposant 3 chambres, elles ont été conçues en adéquation avec le mode de vie contemporain des familles.
Prestations
APPARTEMENTS
- Revêtement de sol PVC pour l'ensemble des logements
- Volets roulants en PVC
- Meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux
MAISONS
- Carrelage 43×43 ou 45×45 dans les pièces de jour (entrée, séjour/cuisine, salle d'eau)
- Revêtement PVC pour les chambres et les pièces humides à l'étage
- Fenêtres et portes-fenêtres à 1 ou 2 vantaux en PVC
- Meuble double vasque avec miroir et bandeaux lumineux
Points forts
L'environnement
Le pôle d’activité à proximité permet d’accéder en quelques instants à un bassin d’entreprises et d’établissements d’enseignement secondaire :
– Des sièges sociaux
– Des cabinets comptables, d’avocats
– Des écoles du 2nd cycle (ISFAC et IDAIC)
Le quartier est également connecté. L’aéroport de Poitiers-Biard se trouve à seulement 8 min en voiture.
La gare de Poitiers se trouve quant à elle à 10 min.
La résidence
Vastes balcons pour les appartements en étage (moyenne à 16 m²)
Terrasse et jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée et les maisons
Une place de stationnement au minimum
Nombreux espaces verts dont une "balade" côté coteaux aux abords du bâtiment C
Situation
À 15 min en voiture de l'hypercentre-ville poitevin et à proximité des grands axes routiers :
– parc du Futuroscope à 12 min
– Châtellerault à 30 min
– Niort à moins d'une heure
Avis expert
Capitale du Poitou et incontournable de la région Nouvelle-Aquitaine, Poitiers est une ville au patrimoine culturelle des plus importants. Terre d’Aliénor d’Aquitaine qui a marqué la commune autant que l’Histoire, en initiant notamment la Cathédrale Saint-Pierre ou le Palais des Comtes de Poitou et Ducs d’Aquitaine, actuel lieu d’accueil d’évènements et de valorisation de projets artistiques, celle que l’on nomme la « ville au cent clochers » a su conserver cette richesse identitaire tout en se transformant et en s’adaptant à l’époque moderne.
Aujourd’hui, Poitiers fait partie du top 10 des villes étudiantes françaises, propose des festivités inédites à l’image de la Gamers Assembly, plus importante manifestation française de jeux vidéo rassemblant 25 000 visiteurs. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et de transports performants, Poitiers attire celles et ceux qui sont à la recherche de respiration.
⇒ A Seulement 1 h 35 de Paris Montparnasse, et à 1 h 20 de Bordeaux
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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