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Photo du programme immobilier neuf Urbanéo Nova

biens neufs dipsonibles (stock en temps réel, prix promoteur, accompagnement jusqu'à la remise des clés, service gratuit)

note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot

Courtier en immobilier neuf présentant un programme immobilier à un couple de clients heureux

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169 Avenue de Nantes 79000 - Niort

Urbanéo Nova

À partir de

90 500€

Disponible 88 appartements

Du 1 pièce au 3 pièces

Points forts

Frais de notaire réduits
Logements sur-mesure
Absence de travaux

LMNP VEFA

Plans et tarifs

Date de livraison : T3 – 2028

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

115 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.7m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

90 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

18.96m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

91 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

18.96m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

92 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

18.96m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

93 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

18.96m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

94 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

18.96m²

Extérieur

4.38m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

98 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

18.96m²

Extérieur

4.37m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

93 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

19.37m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

95 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

19.42m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

106 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

20.88m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

104 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

20.94m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

104 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

22.32m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

110 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

22.43m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

111 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

22.43m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

116 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.65m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

117 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.66m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

118 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.66m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

121 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.67m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

119 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.68m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

105 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.76m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

117 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.76m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

115 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.77m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

117 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.78m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

119 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

24.99m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

123 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.15m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

124 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.16m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

123 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.17m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

120 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.21m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

121 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.22m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

121 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.24m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

124 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.26m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

125 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.34m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

125 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26.36m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

145 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

31.97m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

144 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

32.32m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

142 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

40.9m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

129 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

37.32m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

143 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

40.97m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

145 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

41.05m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

243 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

63.89m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

245 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

63.89m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

248 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

63.92m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

248 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

63.99m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Etage

Emplacement

169 Avenue de Nantes - Niort 79000

Emplacement
du programme

Autres biens
disponibles sur RDV

Description

NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative.

Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.

La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.

La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont à disposition des résidents. Une salle de sport ainsi qu'un espace de coworking favorisent la concentration et la convivialité, tandis qu'une laverie intégrée simplifie le quotidien.

Contactez vite un de nos conseillers pour investir en LMNP à Niort et concrétiser votre investissement locatif !

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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Appartement 2 pièces (2 lots)

Appartement 3 pièces (3 lots)

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Description

Énergie / consommation

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