Appartements neufs Programme TOLGENN – COLLECTIF LIBRE Caudan

Situé au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité.

L’emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied !

Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s’intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à l’ensemble.

Prestations

• Balcon ou terrasse dans le prolongement des pièces de vie
• Placard aménagé dans l'entrée
• Revêtement de sol Luxury Vinyl Tiles aspect parquet
• Salle de bains ou salle d'eau équipée :
• Meuble vasque avec miroir et éclairage
• Faïence toute hauteur au droit du receveur de douche ou de la baignoire
• Receveur de douche extra plat 120 x 90 cm
• Pare-douche
• Radiateur sèche-serviette électrique 
• Chauffage individuel électrique
• Production eau chaude par ballon thermodynamique
• Thermostat d'ambiance pour régulation du chauffage
• Menuiseries extérieures en PVC blanc
• Volets roulants motorisés
• Accès piéton sécurisé par visiophone
• Ascenseur
• 1 local vélos
• 1 place de stationnement (voire 2 selon les logements)

Points forts

– Résidence intimiste de 21 logements

– Emplacement hyper centre

– Extérieur privatif

– Stationnement privatif

Situation

VIE PRATIQUE

Tous commerces et services à pied :

À moins de 500m (5mn à pied) :

• Arrêt de bus (lignes 11, 164, 165 et 167)
• Mairie
• Eglise
• Boulangeries
• Bureau de tabac
• Salon de coiffure
• Restaurants
• Pharmacies et cabinet médical
• Supermarché
• Ecoles primaire et maternelle
• Collège St Joseph

TRANSPORTS

En bus :

• 35 min de Lorient – ligne directe 11
• Lignes 164, 165 et 167 pour rejoindre les établissements scolaires

 En voiture :

• 10 mn de la zone commerciale de Lanester et du Cinéma
• 14 mn de la Gare SNCF de Lorient
• 20 mn des plages

Avis expert

MAQUETTE 3D – TOLGENN

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Document prochainement disponible).

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.