Appartements neufs Programme The Edge Bègles
| QUARTIER | belcier |
| BIENS DISPONIBLES | 12 logement(s) |
| SURFACES | De 51.28 à 85.72 m2 |
| LIVRAISON | T 2026 |
Liste des biens neufs à Bègles
2 pièces Jusqu'à 54.42 m² À partir de 272 000 € Derniers lots
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 51.28 m² | 272 000 € | Obtenir le plan |
| 54.42 m² | 281 000 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 66.27 m² À partir de 301 000 € 5 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 57.14 m² | 301 000 € | Obtenir le plan |
| 57.12 m² | 303 000 € | Obtenir le plan |
| 66.27 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
| 57.17 m² | 303 000 € | Obtenir le plan |
| 66.23 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 85.72 m² À partir de 405 000 € 5 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 79.65 m² | 405 000 € | Obtenir le plan |
| 79.66 m² | 405 000 € | Obtenir le plan |
| 81.82 m² | 414 000 € | Obtenir le plan |
| 85.72 m² | 432 000 € | Obtenir le plan |
| 81.33 m² | 408 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme The Edge
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*!
*Offre valable uniquement pour tout contrat de réservation signé avant le 31/12/2025 inclus au sein de l'opération THE EDGE à Bègles (33). Offre consentie sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles.
Offre non cumulable avec les autres offres Groupe Launay en cours. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais éventuels liés à l’emprunt, ni les frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ou tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition.
Lot B001 éligible à la TVA à 5,5%, voir conditions ci-dessous.
Ce lot peut être vendu indifféremment en TVA à 5,5% (sous réserve de respecter les conditions mentionnées ci-dessous), dans le cadre d’une résidence principale, ou en TVA à 20% :
Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition : Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2025, sont les suivants :
• 33 479 € pour une personne seule ;
• 44 710 € pour 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) ;
• 53 765 € pour 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage ;
• 64 909 € pour 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ;
• 76 357 € pour 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ;
• 86 055 € pour 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge ;
• 9 599 € par personne supplémentaire.
INFORMATION IMPORTANTE : les foyers dits « jeunes ménages » sont définis comme des couples dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans.
En effet ces foyers sont plus « avantagés » que les autres couples puisque le plafond de ressources à prendre en compte est celui correspondant à un foyer de 3 personnes et non 2 personnes.
NOTRE RESIDENCE THE EDG
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
