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Appartements neufs Programme STUDENT FACTORY PARIS SACLAY ORSAY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Orsay Centre
BIENS DISPONIBLES 95 logements
SURFACES De 17 à 20 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à ORSAY

1 pièce Jusqu'à 20 m² À partir de 120 550 € 95 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
18 m² 1 E - 122 750 € Obtenir le plan
18 m² 1 E - 142 261 € Obtenir le plan
17 m² 1 S 2.7 m² 121 250 € Obtenir le plan
17 m² 1 S 2.9 m² 121 950 € Obtenir le plan
17 m² 1 S 2.7 m² 120 550 € Obtenir le plan
17 m² 1 O - 122 350 € Obtenir le plan
17 m² 1 O - 142 621 € Obtenir le plan
20 m² 1 O - 159 541 € Obtenir le plan
17 m² 1 O - 122 350 € Obtenir le plan
17 m² 1 O - 142 621 € Obtenir le plan
17 m² 1 O - 142 621 € Obtenir le plan
17 m² 1 O - 142 621 € Obtenir le plan
17 m² 1 - - 141 901 € Obtenir le plan
17 m² 1 - - 141 421 € Obtenir le plan
18 m² 1 E - 142 261 € Obtenir le plan
18 m² 1 E - 122 050 € Obtenir le plan
18 m² 1 E - 142 261 € Obtenir le plan
18 m² 2 - - 143 701 € Obtenir le plan
18 m² 2 E - 142 861 € Obtenir le plan
17 m² 2 - 2.7 m² 141 901 € Obtenir le plan
17 m² 2 S 2.9 m² 142 741 € Obtenir le plan
17 m² 2 S 2.9 m² 121 750 € Obtenir le plan
17 m² 2 S 2.9 m² 142 741 € Obtenir le plan
17 m² 2 OE - 143 221 € Obtenir le plan
17 m² 2 O - 143 221 € Obtenir le plan
20 m² 2 O - 136 950 € Obtenir le plan
17 m² 2 O - 143 221 € Obtenir le plan
17 m² 2 O - 143 221 € Obtenir le plan
17 m² 2 O - 143 221 € Obtenir le plan
17 m² 2 O - 143 221 € Obtenir le plan
17 m² 2 O - 142 501 € Obtenir le plan
17 m² 2 E - 142 021 € Obtenir le plan
18 m² 2 E - 142 861 € Obtenir le plan
18 m² 2 E - 122 550 € Obtenir le plan
18 m² 2 - - 142 861 € Obtenir le plan
18 m² 2 E - 143 701 € Obtenir le plan
18 m² 3 E - 144 301 € Obtenir le plan
18 m² 3 E - 143 461 € Obtenir le plan
17 m² 3 - 2.7 m² 142 501 € Obtenir le plan
17 m² 3 S 2.9 m² 143 341 € Obtenir le plan
17 m² 3 - 2.9 m² 122 250 € Obtenir le plan
17 m² 3 S 2.9 m² 143 341 € Obtenir le plan
17 m² 3 - 2.7 m² 141 661 € Obtenir le plan
17 m² 3 O - 143 821 € Obtenir le plan
17 m² 3 O - 143 821 € Obtenir le plan
20 m² 3 O - 160 741 € Obtenir le plan
17 m² 3 O - 143 821 € Obtenir le plan
17 m² 3 O - 143 821 € Obtenir le plan
17 m² 3 O - 143 821 € Obtenir le plan
17 m² 3 O - 143 821 € Obtenir le plan
17 m² 3 O - 143 101 € Obtenir le plan
17 m² 3 E - 142 621 € Obtenir le plan
18 m² 3 E - 143 461 € Obtenir le plan
18 m² 3 E - 143 461 € Obtenir le plan
18 m² 3 E - 144 661 € Obtenir le plan
18 m² 3 E - 144 301 € Obtenir le plan
18 m² 4 E - 144 901 € Obtenir le plan
18 m² 4 E - 144 061 € Obtenir le plan
17 m² 4 S 2.7 m² 143 101 € Obtenir le plan
17 m² 4 - 2.9 m² 143 941 € Obtenir le plan
17 m² 4 - 2.9 m² 143 101 € Obtenir le plan
17 m² 4 - 2.9 m² 143 941 € Obtenir le plan
17 m² 4 O - 123 850 € Obtenir le plan
17 m² 4 O - 144 421 € Obtenir le plan
20 m² 4 O - 161 341 € Obtenir le plan
17 m² 4 O - 144 421 € Obtenir le plan
17 m² 4 O - 144 421 € Obtenir le plan
17 m² 4 O - 144 421 € Obtenir le plan
17 m² 4 O - 144 421 € Obtenir le plan
17 m² 4 O - 143 701 € Obtenir le plan
17 m² 4 - - 143 221 € Obtenir le plan
18 m² 4 E - 144 061 € Obtenir le plan
18 m² 4 E - 123 550 € Obtenir le plan
18 m² 4 E - 144 061 € Obtenir le plan
18 m² 4 E - 144 901 € Obtenir le plan
18 m² 5 E - 145 501 € Obtenir le plan
18 m² 5 - - 144 661 € Obtenir le plan
17 m² 5 S 2.7 m² 143 701 € Obtenir le plan
17 m² 5 S 2.9 m² 123 950 € Obtenir le plan
17 m² 5 S 2.9 m² 123 250 € Obtenir le plan
17 m² 5 S 2.9 m² 144 541 € Obtenir le plan
17 m² 5 - 2.7 m² 123 250 € Obtenir le plan
17 m² 5 O - 145 021 € Obtenir le plan
17 m² 5 O - 145 021 € Obtenir le plan
20 m² 5 - - 161 941 € Obtenir le plan
17 m² 5 O - 124 350 € Obtenir le plan
17 m² 5 O - 145 021 € Obtenir le plan
17 m² 5 - - 145 021 € Obtenir le plan
17 m² 5 O - 145 021 € Obtenir le plan
17 m² 5 O - 123 750 € Obtenir le plan
17 m² 5 - - 143 821 € Obtenir le plan
18 m² 5 E - 144 661 € Obtenir le plan
18 m² 5 E - 144 661 € Obtenir le plan
18 m² 5 E - 144 661 € Obtenir le plan
18 m² 5 E - 145 501 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme STUDENT FACTORY PARIS SACLAY

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à ORSAY (91). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Les revenus d’une location meublée bénéficient d’abattements et de déductions plus importants que les revenus perçus sur un logement loué nu. Des revenus quasi sans impôt pendant plus de 10 ans. La future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix. À seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay se distingue comme le cœur du plateau de Saclay, un véritable foyer d’innovation à la française. L’Université Paris-Saclay, classée n°1 en Europe et dans le Top 20 mondial pour les sciences, attire étudiants et chercheurs du monde entier. Le territoire accueille également de grandes écoles prestigieuses : Polytech Paris-Saclay, ENSAE, ENSTA, CentraleSupélec, AgroParisTech, contribuant au rayonnement international de ce pôle d’excellence. La gare RER Le Guichet, à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. En 2026, la ligne 18 du Grand Paris Express desservira les gares Université Paris-Saclay et Polytechnique, à proximité de la résidence. Contactez-nous dés à présent pour plus d’informations sur le statut LMNP et sur cette résidence 0800 124 124 vinci-immobilier.com

Nom du gestionnaire: STUDENT FACTORY

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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