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Appartements neufs Programme STUDENT FACTORY ANGERS – MONTAIGNE ANGERS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 197 logements
SURFACES De 17 à 30 m2
LIVRAISON T2 2029

Liste des biens neufs à ANGERS

1 pièce Jusqu'à 30 m² À partir de 83 300 € 197 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
19 m² RDC S - 98 400 € Obtenir le plan
18 m² RDC S - 102 791 € Obtenir le plan
18 m² RDC S - 102 791 € Obtenir le plan
18 m² RDC S - 102 791 € Obtenir le plan
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18 m² RDC S - 102 791 € Obtenir le plan
18 m² RDC S - 102 791 € Obtenir le plan
18 m² RDC S - 98 040 € Obtenir le plan
18 m² RDC S - 98 040 € Obtenir le plan
18 m² RDC S - 98 040 € Obtenir le plan
19 m² RDC S - 100 800 € Obtenir le plan
18 m² RDC N - 105 801 € Obtenir le plan
18 m² RDC N - 100 511 € Obtenir le plan
18 m² RDC N - 100 511 € Obtenir le plan
18 m² RDC N - 87 259 € Obtenir le plan
18 m² RDC N - 83 300 € Obtenir le plan
18 m² RDC N - 83 300 € Obtenir le plan
18 m² RDC N - 83 300 € Obtenir le plan
21 m² RDC N - 104 601 € Obtenir le plan
22 m² 1 NO - 107 001 € Obtenir le plan
18 m² 1 NO - 100 320 € Obtenir le plan
18 m² 1 NO - 100 320 € Obtenir le plan
18 m² 1 NO - 100 320 € Obtenir le plan
18 m² 1 NO - 100 320 € Obtenir le plan
18 m² 1 NO - 100 320 € Obtenir le plan
18 m² 1 NO - 87 100 € Obtenir le plan
18 m² 1 NO - 100 320 € Obtenir le plan
17 m² 1 NO - 100 800 € Obtenir le plan
21 m² 1 SE - 108 201 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 90 500 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 101 460 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 101 460 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 101 460 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 101 460 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 101 460 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 88 050 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 101 460 € Obtenir le plan
18 m² 1 SE - 101 460 € Obtenir le plan
19 m² 1 S - 105 600 € Obtenir le plan
18 m² 1 S - 103 740 € Obtenir le plan
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18 m² 1 S - 103 740 € Obtenir le plan
18 m² 1 S - 103 740 € Obtenir le plan
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18 m² 1 S - 103 740 € Obtenir le plan
18 m² 1 S - 103 740 € Obtenir le plan
23 m² 1 N - 109 631 € Obtenir le plan
18 m² 1 N - 100 320 € Obtenir le plan
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18 m² 1 N - 100 320 € Obtenir le plan
18 m² 1 N - 100 320 € Obtenir le plan
18 m² 1 N - 87 100 € Obtenir le plan
21 m² 1 N - 101 651 € Obtenir le plan
22 m² 2 NO - 89 000 € Obtenir le plan
18 m² 2 NO - 103 740 € Obtenir le plan
18 m² 2 NO - 103 740 € Obtenir le plan
18 m² 2 NO - 103 740 € Obtenir le plan
18 m² 2 NO - 103 740 € Obtenir le plan
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18 m² 2 NO - 103 740 € Obtenir le plan
18 m² 2 NO - 103 740 € Obtenir le plan
17 m² 2 NO - 99 180 € Obtenir le plan
21 m² 2 SE - 106 211 € Obtenir le plan
18 m² 2 SE - 104 880 € Obtenir le plan
18 m² 2 SE - 104 880 € Obtenir le plan
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18 m² 2 SE - 104 880 € Obtenir le plan
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19 m² 2 S - 108 491 € Obtenir le plan
18 m² 2 S - 106 020 € Obtenir le plan
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18 m² 2 S - 106 020 € Obtenir le plan
18 m² 2 S - 106 020 € Obtenir le plan
23 m² 2 N - 96 759 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 102 600 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 102 600 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 102 600 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 102 600 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 102 600 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 89 000 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 102 600 € Obtenir le plan
18 m² 2 N - 102 600 € Obtenir le plan
21 m² 2 N - 103 931 € Obtenir le plan
22 m² 3 NO - 92 009 € Obtenir le plan
18 m² 3 NO - 106 020 € Obtenir le plan
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18 m² 3 NO - 106 020 € Obtenir le plan
18 m² 3 NO - 106 020 € Obtenir le plan
17 m² 3 NO - 101 460 € Obtenir le plan
21 m² 3 SE - 108 491 € Obtenir le plan
18 m² 3 SE - 107 160 € Obtenir le plan
18 m² 3 SE - 107 160 € Obtenir le plan
18 m² 3 SE - 107 160 € Obtenir le plan
18 m² 3 SE - 107 160 € Obtenir le plan
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18 m² 3 SE - 107 160 € Obtenir le plan
18 m² 3 SE - 107 160 € Obtenir le plan
18 m² 3 SE - 107 160 € Obtenir le plan
19 m² 3 S - 106 020 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 93 750 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 3 S - 108 300 € Obtenir le plan
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23 m² 3 N - 97 709 € Obtenir le plan
18 m² 3 N - 104 880 € Obtenir le plan
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18 m² 3 N - 104 880 € Obtenir le plan
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18 m² 3 N - 104 880 € Obtenir le plan
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21 m² 3 N - 92 009 € Obtenir le plan
22 m² 4 NO - 110 771 € Obtenir le plan
18 m² 4 NO - 108 300 € Obtenir le plan
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18 m² 4 NO - 108 300 € Obtenir le plan
18 m² 4 NO - 108 300 € Obtenir le plan
17 m² 4 NO - 103 740 € Obtenir le plan
21 m² 4 SE - 109 631 € Obtenir le plan
18 m² 4 SE - 109 440 € Obtenir le plan
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19 m² 4 S - 110 580 € Obtenir le plan
17 m² 4 S - 109 440 € Obtenir le plan
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19 m² 4 S - 110 580 € Obtenir le plan
17 m² 4 S - 109 440 € Obtenir le plan
18 m² 4 N - 111 911 € Obtenir le plan
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18 m² 4 N - 111 911 € Obtenir le plan
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21 m² 4 N - 114 201 € Obtenir le plan
23 m² 5 S - 126 186 € Obtenir le plan
30 m² 5 S - 176 891 € Obtenir le plan
19 m² 5 S - 112 860 € Obtenir le plan
17 m² 5 S - 96 600 € Obtenir le plan
17 m² 5 S - 111 720 € Obtenir le plan
19 m² 5 S - 112 860 € Obtenir le plan
17 m² 5 S - 111 720 € Obtenir le plan
17 m² 5 S - 111 720 € Obtenir le plan
19 m² 5 S - 112 860 € Obtenir le plan
17 m² 5 N - 111 720 € Obtenir le plan
18 m² 5 N - 109 440 € Obtenir le plan
18 m² 5 N - 109 440 € Obtenir le plan
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18 m² 5 - - 108 300 € Obtenir le plan
21 m² 5 - - 116 471 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme STUDENT FACTORY ANGERS – MONTAIGNE

IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur !
Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers – Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité.
Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives et d’espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11).
Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants comme aux exigences des investisseurs.

Nom du gestionnaire: STUDENT FACTORY

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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AVRILLE (49)
BOIS LIZE – LIBRE TVA 5.5 %
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154 733 €
Prix direct promoteur
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BOIS LIZE – ACCESSION ABORDABLE TVA 5.5 % - programme neuf à AVRILLE
AVRILLE (49)
BOIS LIZE – ACCESSION ABORDABLE TVA 5.5 %
À partir de
215 000 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T4
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Impulsion by Harvey - programme neuf à ANGERS
ANGERS (49)
Impulsion by Harvey
À partir de
156 854 €
Prix direct promoteur
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LES PASSERELLES - programme neuf à ANGERS
ANGERS (49)
LES PASSERELLES
À partir de
211 896 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
KENNEDY - programme neuf à AVRILLE
AVRILLE (49)
KENNEDY
À partir de
249 000 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T5
ANGERS 49100
À partir de
83 300 €
Prix avec stationnement
Trustpilot