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Appartements neufs Programme SINOPIA Marseille

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 28 logement(s)
SURFACES De 34.77 à 103.83 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à Marseille

2 pièces Jusqu'à 45.62 m² À partir de 185 402 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.42 m² 1 - 15 m² 185 402 € Obtenir le plan
45.26 m² 1 - 15 m² 185 402 € Obtenir le plan
45.62 m² 1 - 15 m² 187 677 € Obtenir le plan
45.26 m² 2 - 15 m² 187 677 € Obtenir le plan
45.62 m² 2 - 15 m² 188 815 € Obtenir le plan
45.56 m² 1 - 14.25 m² 187 677 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 71.09 m² À partir de 267 298 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.11 m² 1 - 28.5 m² 272 985 € Obtenir le plan
64.34 m² 1 - 14.8 m² 267 298 € Obtenir le plan
64.39 m² 2 - 14.8 m² 268 436 € Obtenir le plan
66.11 m² 2 - 24.15 m² 274 123 € Obtenir le plan
64.34 m² 2 - 14.8 m² 269 573 € Obtenir le plan
63.23 m² 3 - 22.3 m² 271 848 € Obtenir le plan
71.09 m² 3 - 22.3 m² 295 734 € Obtenir le plan
63.26 m² 3 - 22.3 m² 272 985 € Obtenir le plan
64.98 m² 1 - 14.06 m² 269 573 € Obtenir le plan
65.2 m² 2 - 14.06 m² 269 573 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 91.22 m² À partir de 341 232 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81.44 m² 3 - 20.6 m² 341 232 € Obtenir le plan
81.15 m² 3 - 20.82 m² 346 919 € Obtenir le plan
91.22 m² 4 - 46.67 m² 409 478 € Obtenir le plan
81.03 m² 4 - 26.11 m² 365 118 € Obtenir le plan
82.27 m² 3 - 20.08 m² 344 644 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 103.83 m² À partir de 467 488 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
103.83 m² 4 - 60.85 m² 467 488 € Obtenir le plan
100.94 m² 4 - 42.28 m² 487 962 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 34.89 m² À partir de 142 180 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34.77 m² 1 - 7.5 m² 142 180 € Obtenir le plan
34.89 m² 1 - 7.5 m² 142 180 € Obtenir le plan
34.77 m² 2 - 7.5 m² 142 180 € Obtenir le plan
34.89 m² 2 - 7.5 m² 143 317 € Obtenir le plan
34.89 m² 1 - 7.13 m² 142 180 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme SINOPIA

SINOPIA – Quartier de toutes les opportunités. Frais de notaires offerts
Découvrez une nouvelle résidence située au coeur d'Euroméditerrannée 2, dans un quartier en pleine métamorphose.
Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35m² ay 5 pièces en duplex de plus de 100m² avec terrasses privatives.Loggia profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés.Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 17 mars 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisée par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Marseille ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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      95 100 €
      Prix direct promoteur
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      Marseille 05 (13)
      (studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Ferrari
      À partir de
      85 500 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Studio
      Marseille 10 (13)
      (studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
      À partir de
      81 900 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Studio