Appartements neufs Programme Saint-Clar-de-Rivière Saint-Clar-de-Rivière

Un emplacement stratégique aux portes de Toulouse

À moins de trente minutes de la place du Capitole, le Château Saint‑Clar‑de‑Rivière bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’aire d’attraction toulousaine. La région, portée par la première filière spatiale française et par un tissu économique en constante expansion, s’impose comme l’un des pôles les plus dynamiques du pays. Toulouse attire chaque année un grand nombre d’étudiants, d’ingénieurs et de chercheurs, grâce à la richesse de son offre universitaire et à la présence d’écoles d’excellence, ce qui renforce la vitalité démographique et la solidité du marché immobilier local. À proximité immédiate de Muret, cinquième ville la plus peuplée de Haute‑Garonne et parfaitement connectée, le château s’inscrit dans un environnement où les opportunités d’investir dans un Monument Historique restent exceptionnelles.

Un patrimoine classé d’exception

Au centre de Saint‑Clar‑de‑Rivière, le château déploie une silhouette élégante et parfaitement identifiable. Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1999, il bénéficie d’une reconnaissance officielle pour la valeur de ses éléments architecturaux et paysagers. Cette inscription garantit que le projet de réhabilitation se fera dans le plus grand respect des caractéristiques d’origine, tout en assurant la protection durable de ce patrimoine rare.

Un ensemble architectural et paysager d’exception

Édifié à la fin du XVIIIᵉ siècle puis embelli au XIXᵉ, le château présente une architecture classique, identifiable par son plan rectangulaire, ses quatre tours d’angle et une façade sobre alternant enduits à la chaux et bandeaux de briques. Les volets en bois massif d’origine ont été intégralement conservés, tout comme l'hostellerie et les intendances construites autour de 1900, dont le traitement architectural prolonge l’harmonie du château. À l’intérieur, la demeure conserve des éléments historiques remarquables, parmi lesquels un escalier en bois majestueux aux ferronneries travaillées, des parquets anciens, des moulures, des cheminées d’époque et une charpente préservée. L’accès au domaine est marqué par un grand portail en fer forgé, soulignant la noblesse du site. L’ensemble s’inscrit au cœur d’un parc planté d’arbres centenaires, où un travail paysager attentif permet de révéler la richesse botanique du lieu, de préserver les essences remarquables et de restituer certains tracés historiques. Ce jardin, soigneusement valorisé, formera un véritable écrin pour les futurs habitants.

Une réhabilitation d’excellence

Nouveau Siècle mènera la restauration du château avec des artisans qualifiés — gypsiers, ferronniers, menuisiers — dont le savoir‑faire permettra de sublimer les éléments remarquables du bâti. Chaque intervention sera réalisée dans le respect des techniques traditionnelles, afin de préserver l’âme du lieu tout en l’adaptant aux usages contemporains. Les appartements offriront des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une lumière naturelle abondante. Certains logements seront traversants, d’autres profiteront de jardins privatifs, offrant à chaque résident une expérience unique. L’ensemble de la réhabilitation alliera confort, caractère et durabilité grâce à des prestations soignées et une sélection rigoureuse des matériaux.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Saint-Clar-de-Rivière ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.
Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.