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Aperçu du programme neuf Rooj - Sénia - Thiais à Thiais (94320) - image 1

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Appartements neufs Programme Rooj – Sénia – Thiais THIAIS

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	-
BIENS DISPONIBLES	63 logement(s)
SURFACES	De 42.2 à 83.4 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à THIAIS

2 pièces Jusqu'à 45.6 m² À partir de 233 000 € 27 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
45.2 m²	1	-	5 m²	242 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	1	-	11 m²	238 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	1	-	5 m²	233 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	2	-	11 m²	247 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	2	-	11 m²	243 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	2	-	5 m²	238 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	3	-	5 m²	252 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	3	-	5 m²	248 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	3	-	5 m²	243 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	4	-	5 m²	255 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	4	-	11 m²	251 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	4	-	5 m²	246 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	5	-	5 m²	258 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	5	-	11 m²	254 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	5	-	5 m²	249 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	6	-	5 m²	261 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	6	-	11 m²	257 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	6	-	5 m²	252 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	7	-	5 m²	264 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	7	-	11 m²	260 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	7	-	5 m²	255 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	8	-	5 m²	267 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	8	-	11 m²	263 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	8	-	5 m²	258 000 €	Obtenir le plan
45.6 m²	9	-	5 m²	271 000 €	Obtenir le plan
42.2 m²	9	-	11 m²	267 000 €	Obtenir le plan
45.2 m²	9	-	5 m²	262 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 63.3 m² À partir de 317 000 € 19 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
63.3 m²	1	-	22.2 m²	323 000 €	Obtenir le plan
62.9 m²	1	-	11 m²	317 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	2	-	16.1 m²	330 000 €	Obtenir le plan
63 m²	2	-	16.2 m²	324 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	3	-	16.1 m²	337 000 €	Obtenir le plan
63 m²	3	-	16.2 m²	331 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	4	-	16.1 m²	342 000 €	Obtenir le plan
63 m²	4	-	16.2 m²	336 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	5	-	16.1 m²	347 000 €	Obtenir le plan
63 m²	5	-	16.2 m²	341 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	6	-	16.1 m²	352 000 €	Obtenir le plan
63 m²	6	-	16.2 m²	346 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	7	-	16.1 m²	357 000 €	Obtenir le plan
63 m²	7	-	11 m²	352 000 €	Obtenir le plan
63 m²	7	-	16.2 m²	352 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	8	-	16.1 m²	362 000 €	Obtenir le plan
63 m²	8	-	16.2 m²	357 000 €	Obtenir le plan
63.3 m²	9	-	16.1 m²	368 000 €	Obtenir le plan
63 m²	9	-	16.2 m²	363 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 83.4 m² À partir de 387 000 € 17 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
81.5 m²	1	-	10 m²	387 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	1	-	11 m²	395 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	2	-	9.8 m²	396 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	2	-	11 m²	404 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	3	-	9.8 m²	405 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	3	-	11 m²	413 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	4	-	9.8 m²	412 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	4	-	11 m²	420 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	5	-	9.8 m²	419 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	5	-	11 m²	427 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	6	-	9.8 m²	426 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	6	-	11 m²	434 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	7	-	9.8 m²	433 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	8	-	9.8 m²	440 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	8	-	11 m²	448 000 €	Obtenir le plan
82.3 m²	9	-	9.8 m²	448 000 €	Obtenir le plan
83.4 m²	9	-	11 m²	456 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Rooj – Sénia – Thiais

Découvrez Rooj-Sénia à Thiais, une nouvelle résidence de logements neufs idéalement située au pied de la station de la ligne 14 "Thiais – Orly ", vous reliant à Châtelet en 18 minutes et Saint Lazare en 28 minutes.

Au coeur d'un quartier en plein renouvellement, ce programme s'inscrira dans un environnement mixte et dynamique mêlant logements, commerces et équipements, avec à terme l'arrivée d'un groupe scolaire.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort :
• Grandes surfaces extérieures
• Logements lumineux, écologiques et prestations premium
• Plans évolutifs et adaptables selon vos besoins

Des commerces en pied d'immeuble viennent compléter ce programme.

Construite selon la RE2020 seuil 2028, Rooj-Sénia allie performance énergétique et qualité de vie, avec des matériaux nobles comme la pierre, favorisant un excellent confort d'été.

Programme éligible au PTZ, LMNP et dispositif Jeanbrun.

Un cadre de vie moderne, durable et parfaitement connecté aux portes de Paris.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.