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Photo du programme immobilier neuf Rives de Genise – Bâtiment A
biens neufs dipsonibles (stock en temps réel, prix promoteur, accompagnement jusqu'à la remise des clés, service gratuit)
note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
Courtier en immobilier neuf présentant un programme immobilier à un couple de clients heureux
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label BBC
7 quai de l'hôpital 71100 - Chalon-sur-Saône

Rives de Genise – Bâtiment A

À partir de
187 000€
Derniers lots 5 appartements
Du 2 pièces au 4 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T1 – 2028

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
187 000 €
42.11m²
13.09m²
1
--
192 000 €
42.12m²
13.04m²
1
1
203 000 €
45.78m²
13.6m²
1
1

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
362 000 €
82m²
31.14m²
1
--
376 000 €
83.91m²
32.53m²
1
1

Emplacement
du programme

Description

Accéder à la maquette 3D de Rives de Genise

La résidence Rives de Genise s’implante sur l’île Saint-Laurent, un lieu emblématique de Chalon-sur-Saône, à deux pas du centre-ville. 

Ce projet intimiste de 24 appartements répartis sur trois niveaux rend hommage au patrimoine local tout en adoptant une architecture contemporaine et durable. Le bâtiment principal en forme de « L » longe le quai Chambion et s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain existant. 

Les logements, du studio au 4 pièces, sont traversants et baignés de lumière, avec des vues imprenables sur la Saône ou la Génise. Certains lots peuvent être réunis pour créer des 5 pièces. 

Un jardin paysager commun, des coursives ouvertes et des prestations haut de gamme assurent un confort optimal dans un cadre naturel et convivial.

Prestations

Appartements :

  • Jusqu’à 4 m de hauteur sous plafond pour certains logements
  • Séjours en double hauteur pour certains lots
  • Parquets contrecollés
  • Brise-soleil orientables et volets roulants intégrés
  • Menuiseries extérieures en bois teinte chêne clair
  • Garde-corps en acier inox avec métal déployé
  • Possibilité de packs d’options (suite parentale à partir du T4, etc.)

Parties communes :

  • Jardin paysager avec noues, mobilier urbain, composteurs, hôtels à insectes et nichoirs
  • Local vélos spacieux (63,57 m²) 6 places extérieures
  • Parking semi-enterré de 40 places 1 PMR en surface
  • Bâtiment « La Folie » regroupant chaufferie collective, atelier cycles et espace de rencontre
  • Accès PMR via rampes douces conformes au PPRI



Points forts

  • Emplacement exceptionnel sur l’île Saint-Laurent, entre deux bras de la Saône
  • Appartements traversants avec vues sur le fleuve ou le cœur d’îlot végétalisé
  • Espaces extérieurs généreux : balcons filants, terrasses, jardin commun
  • Architecture respectueuse du patrimoine et conforme à la RE2020 seuil 2025
  • Label Terragilis niveau bronze visé, garantissant une haute qualité environnementale

Situation

À proximité de la résidence à pied :

  • Arrêt de bus « Île Saint-Laurent - Quai Monnaie » à 400 m (ligne 3)
  • Centre-ville et place Saint-Vincent à quelques minutes
  • Commerces, restaurants, gymnase, bibliothèque, cinéma, espace nautique accessibles à pied ou à vélo

En train :

  • Gare TER de Chalon-sur-Saône à 8 min en voiture ou 9 min à vélo
  • Gare TGV du Creusot Torcy à 36 km : Lyon Part-Dieu en 40 min, Paris Gare de Lyon en 1h20

En voiture :

  • Accès à l’A6 à 5,2 km (sortie n°25)
  • Lyon à 120 km
  • Paris à 330 km
  • Genève à 200 km

En avion :

  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 149 km via l’A6





Avis expert

Chalon-sur-Saône, ville d’Art et d’Histoire, séduit par son patrimoine riche, sa convivialité et son cadre de vie exceptionnel en bord de Saône. Nichée au cœur de la Bourgogne, elle offre un environnement naturel préservé entre vignobles, forêts et bocages. 

Dynamique et accessible, la ville propose une offre complète de services : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. Grâce à ses parcs, sa coulée verte de 4 km et ses quais réaménagés, Chalon invite à une vie active et sereine. Connectée à l’A6 et proche de la gare TGV du Creusot, elle permet de rejoindre Lyon en 40 min et Paris en 1h20.


Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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