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Appartements neufs Programme Résidence Services Seniors Les Jardins D’arcadie Avon Samoreau

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 3 logement(s)
SURFACES De 25.2 à 33.38 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à Samoreau

1 pièce Jusqu'à 33.38 m² À partir de 107 500 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32.86 m² 1 - - 143 300 € Obtenir le plan
33.38 m² 2 - - 131 500 € Obtenir le plan
25.2 m² 4 - - 107 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Résidence Services Seniors Les Jardins D’arcadie Avon

Descriptif résidenceEmplacement et qualité du quartierLa résidence seniors Les Jardins d'Arcadie d'Avon bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Fontainebleau. Les résidents profitent d'un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, commerces de proximité et qualité de vie reconnue, aux portes de la forêt de Fontainebleau.Points d'intérêt pour les seniors à proximitéLes seniors apprécient la proximité des commerces, services médicaux, pharmacies et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs grâce au parc du château de Fontainebleau, à la forêt domaniale et aux équipements culturels de l'agglomération.AccessibilitéLa résidence est particulièrement bien desservie grâce à la gare de Fontainebleau-Avon, située à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en moins de 45 minutes. Le réseau de bus local facilite les déplacements dans la commune et les villes voisines, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A6 renforce la connectivité du secteur.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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    Melun (77)
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    155 000 €
    Prix direct promoteur
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      Melun (77)
      COUVENT DES RECOLLETS PHASE 2
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      Prix direct promoteur
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      139 000 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Du Studio au T4
      Melun (77)
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      À partir de
      259 000 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) T3
        Samoreau 77210
        À partir de
        107 500 €